기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
남광썬타워 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1171-20
- 13호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,033,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 44%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.3㎡ 5.2평 | 23.6㎡ 7.2평 | 3 | 5~7층 | 1,033,000원 | 2,443만원 | 2,417만 ~ 2,443만 |
| 19.2㎡ 5.8평 | 26.2㎡ 7.9평 | 3 | 5~7층 | 1,033,000원 | 2,706만원 | 2,678만 ~ 2,706만 |
| 23.9㎡ 7.2평 | 32.7㎡ 9.9평 | 2 | 5~6층 | 1,033,000원 | 3,371만원 | – |
| 26.7㎡ 8.1평 | 36.5㎡ 11.0평 | 3 | 5~7층 | 1,033,000원 | 3,775만원 | 3,734만 ~ 3,775만 |
| 27.8㎡ 8.4평 | 38.0㎡ 11.5평 | 2 | 5~6층 | 1,033,000원 | 3,926만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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13호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남광썬타워 | 5층 | 501 | 17.3 | 6.3 | 1,033,000 | 24,430,450 | |
| 남광썬타워 | 5층 | 502 | 26.7 | 9.8 | 1,033,000 | 37,745,820 | |
| 남광썬타워 | 5층 | 503 | 19.2 | 7.0 | 1,033,000 | 27,064,600 | |
| 남광썬타워 | 5층 | 504 | 27.8 | 10.2 | 1,033,000 | 39,264,330 | |
| 남광썬타워 | 5층 | 505 | 23.9 | 8.8 | 1,033,000 | 33,711,955 | |
| 남광썬타워 | 6층 | 601 | 17.3 | 6.3 | 1,033,000 | 24,430,450 | |
| 남광썬타워 | 6층 | 602 | 26.7 | 9.8 | 1,033,000 | 37,745,820 | |
| 남광썬타워 | 6층 | 603 | 19.2 | 7.0 | 1,033,000 | 27,064,600 | |
| 남광썬타워 | 6층 | 604 | 27.8 | 10.2 | 1,033,000 | 39,264,330 | |
| 남광썬타워 | 6층 | 605 | 23.9 | 8.8 | 1,033,000 | 33,711,955 | |
| 남광썬타워 | 7층 | 701 | 17.3 | 6.3 | 1,022,000 | 24,170,300 | |
| 남광썬타워 | 7층 | 702 | 26.7 | 9.8 | 1,022,000 | 37,343,880 | |
| 남광썬타워 | 7층 | 703 | 19.2 | 7.0 | 1,022,000 | 26,776,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법