기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
더샵2 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1464-7
- 11호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,184,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.4㎡ 5.9평 | 35.5㎡ 10.7평 | 4 | 6~7층 | 2,184,000원 | 7,751만원 | – |
| 19.8㎡ 6.0평 | 36.3㎡ 11.0평 | 2 | 6~7층 | 2,184,000원 | 7,921만원 | – |
| 20.9㎡ 6.3평 | 38.1㎡ 11.5평 | 2 | 7층 | 2,184,000원 | 8,322만원 | – |
| 21.9㎡ 6.6평 | 39.9㎡ 12.1평 | 2 | 6층 | 2,184,000원 | 8,713만원 | 8,710만 ~ 8,713만 |
| 22.3㎡ 6.7평 | 40.3㎡ 12.2평 | 1 | 6층 | 2,184,000원 | 8,802만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더샵2 | 6층 | 601 | 19.8 | 16.5 | 2,184,000 | 79,209,312 | |
| 더샵2 | 6층 | 602 | 21.9 | 18.0 | 2,184,000 | 87,128,496 | |
| 더샵2 | 6층 | 603 | 19.4 | 16.1 | 2,184,000 | 77,510,159 | |
| 더샵2 | 6층 | 604 | 22.3 | 18.0 | 2,184,000 | 88,015,200 | |
| 더샵2 | 6층 | 605 | 19.4 | 16.1 | 2,184,000 | 77,510,159 | |
| 더샵2 | 6층 | 606 | 21.9 | 18.0 | 2,184,000 | 87,104,471 | |
| 더샵2 | 6층 | 607 | 19.4 | 16.1 | 2,184,000 | 77,510,159 | |
| 더샵2 | 7층 | 701 | 19.8 | 16.5 | 2,184,000 | 79,209,312 | |
| 더샵2 | 7층 | 702 | 20.9 | 17.2 | 2,184,000 | 83,216,952 | |
| 더샵2 | 7층 | 703 | 20.9 | 17.2 | 2,184,000 | 83,216,952 | |
| 더샵2 | 7층 | 704 | 19.4 | 16.1 | 2,184,000 | 77,510,159 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법