기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
썬샤인에코시티 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1465-23
- 8호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,226,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 21%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.9㎡ 5.4평 | 28.3㎡ 8.6평 | 2 | 5~6층 | 2,226,000원 | 6,303만원 | – |
| 19.2㎡ 5.8평 | 29.9㎡ 9.1평 | 2 | 5~6층 | 2,226,000원 | 6,661만원 | 6,661만 ~ 6,661만 |
| 21.1㎡ 6.4평 | 33.1㎡ 10.0평 | 1 | 6층 | 2,226,000원 | 7,366만원 | – |
| 21.9㎡ 6.6평 | 34.1㎡ 10.3평 | 1 | 6층 | 2,226,000원 | 7,602만원 | – |
| 22.3㎡ 6.7평 | 34.8㎡ 10.5평 | 1 | 6층 | 2,226,000원 | 7,736만원 | – |
| 26.0㎡ 7.9평 | 40.4㎡ 12.2평 | 1 | 6층 | 2,226,000원 | 8,992만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 썬샤인에코시티 | 5층 | 502 | 17.9 | 10.4 | 2,226,000 | 63,029,190 | |
| 썬샤인에코시티 | 5층 | 506 | 19.2 | 10.7 | 2,226,000 | 66,610,824 | |
| 썬샤인에코시티 | 6층 | 601 | 21.1 | 12.0 | 2,226,000 | 73,662,792 | |
| 썬샤인에코시티 | 6층 | 602 | 17.9 | 10.4 | 2,226,000 | 63,029,190 | |
| 썬샤인에코시티 | 6층 | 603 | 21.9 | 12.2 | 2,226,000 | 76,015,674 | |
| 썬샤인에코시티 | 6층 | 604 | 22.2 | 12.5 | 2,226,000 | 77,355,726 | |
| 썬샤인에코시티 | 6층 | 605 | 26.0 | 14.4 | 2,226,000 | 89,921,496 | |
| 썬샤인에코시티 | 6층 | 606 | 19.2 | 10.7 | 2,226,000 | 66,613,049 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법