기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
제이엠스토리 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1472-3
- 3호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,890,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 3%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.6㎡ 5.0평 | 25.6㎡ 7.7평 | 1 | 6층 | 1,890,000원 | 4,825만원 | – |
| 24.3㎡ 7.4평 | 37.2㎡ 11.2평 | 1 | 6층 | 1,890,000원 | 7,019만원 | – |
| 24.5㎡ 7.4평 | 37.5㎡ 11.3평 | 1 | 6층 | 1,890,000원 | 7,074만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이엠스토리 | 6층 | 601 | 24.4 | 13.0 | 1,890,000 | 70,742,700 | |
| 제이엠스토리 | 6층 | 602 | 16.6 | 9.0 | 1,890,000 | 48,251,700 | |
| 제이엠스토리 | 6층 | 603 | 24.3 | 12.9 | 1,890,000 | 70,194,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법