기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
넥스트리주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1489-1
- 33호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,468,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 34%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.4㎡ 8.0평 | 46.3㎡ 14.0평 | 2 | – | 2,368,000원 | 1억 969만원 | – |
| 27.1㎡ 8.2평 | 46.7㎡ 14.1평 | 31 | 3~6층 | 2,493,000원 | 1억 1,645만원 | 1억 1,073만 ~ 1억 1,657만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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33호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 지하 1층 | B101 | 26.4 | 19.9 | 2,368,000 | 109,685,760 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 지하 1층 | B102 | 27.1 | 19.6 | 2,368,000 | 110,727,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 지하 1층 | B103 | 27.1 | 19.6 | 2,368,000 | 110,727,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 지하 1층 | B104 | 26.4 | 19.9 | 2,368,000 | 109,685,760 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 27.1 | 19.6 | 2,443,000 | 114,234,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 303 | 27.1 | 19.6 | 2,443,000 | 114,234,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 305 | 27.1 | 19.6 | 2,443,000 | 114,112,529 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 306 | 27.1 | 19.6 | 2,443,000 | 114,234,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 307 | 27.1 | 19.6 | 2,443,000 | 114,234,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 401 | 27.1 | 19.6 | 2,468,000 | 115,280,279 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 402 | 27.1 | 19.6 | 2,468,000 | 115,403,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 403 | 27.1 | 19.6 | 2,468,000 | 115,403,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 404 | 27.1 | 19.6 | 2,468,000 | 115,280,279 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 405 | 27.1 | 19.6 | 2,468,000 | 115,280,279 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 406 | 27.1 | 19.6 | 2,468,000 | 115,403,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 407 | 27.1 | 19.6 | 2,468,000 | 115,403,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 408 | 27.1 | 19.6 | 2,468,000 | 115,280,279 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 501 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,448,029 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 502 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,572,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 503 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,572,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 504 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,448,029 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 505 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,448,029 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 506 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,572,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 507 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,572,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 508 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,448,029 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 601 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,448,029 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 602 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,572,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 603 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,572,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 604 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,448,029 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 605 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,448,029 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 606 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,572,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 607 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,572,680 |
| 넥스트리주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 608 | 27.1 | 19.6 | 2,493,000 | 116,448,029 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법