기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
메트로타워 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1729-3
- 99호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 1,160,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 37%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.9㎡ 8.1평 | 42.4㎡ 12.8평 | 20 | 5~14층 | 1,185,000원 | 5,029만원 | 4,821만 ~ 5,147만 |
| 30.4㎡ 9.2평 | 47.9㎡ 14.5평 | 79 | 5~14층 | 1,160,000원 | 5,553만원 | 5,438만 ~ 5,787만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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99호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 메트로타워 | 5층 | 501 | 30.4 | 17.5 | 1,136,000 | 54,380,320 | |
| 메트로타워 | 5층 | 502 | 30.4 | 17.5 | 1,136,000 | 54,380,320 | |
| 메트로타워 | 5층 | 503 | 30.4 | 17.5 | 1,136,000 | 54,380,320 | |
| 메트로타워 | 5층 | 504 | 30.4 | 17.5 | 1,136,000 | 54,380,320 | |
| 메트로타워 | 5층 | 505 | 26.9 | 15.5 | 1,136,000 | 48,211,840 | |
| 메트로타워 | 5층 | 506 | 26.9 | 15.5 | 1,136,000 | 48,211,840 | |
| 메트로타워 | 5층 | 507 | 30.4 | 17.5 | 1,136,000 | 54,380,320 | |
| 메트로타워 | 5층 | 508 | 30.4 | 17.5 | 1,136,000 | 54,380,320 | |
| 메트로타워 | 5층 | 509 | 30.4 | 17.5 | 1,136,000 | 54,380,320 | |
| 메트로타워 | 5층 | 510 | 30.4 | 17.5 | 1,136,000 | 54,380,320 | |
| 메트로타워 | 6층 | 601 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 6층 | 602 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 6층 | 603 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 6층 | 604 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 6층 | 605 | 26.9 | 15.5 | 1,142,000 | 48,466,480 | |
| 메트로타워 | 6층 | 606 | 26.9 | 15.5 | 1,142,000 | 48,466,480 | |
| 메트로타워 | 6층 | 607 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 6층 | 608 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 6층 | 609 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 6층 | 610 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 7층 | 701 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 7층 | 702 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 7층 | 703 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 7층 | 704 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 7층 | 705 | 26.9 | 15.5 | 1,142,000 | 48,466,480 | |
| 메트로타워 | 7층 | 706 | 26.9 | 15.5 | 1,142,000 | 48,466,480 | |
| 메트로타워 | 7층 | 707 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 7층 | 708 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 7층 | 709 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 7층 | 710 | 30.4 | 17.5 | 1,142,000 | 54,667,540 | |
| 메트로타워 | 8층 | 801 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 8층 | 802 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 8층 | 803 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 8층 | 804 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 8층 | 805 | 26.9 | 15.5 | 1,160,000 | 49,230,400 | |
| 메트로타워 | 8층 | 806 | 26.9 | 15.5 | 1,160,000 | 49,230,400 | |
| 메트로타워 | 8층 | 807 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 8층 | 808 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 8층 | 809 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 8층 | 810 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 9층 | 901 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 9층 | 902 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 9층 | 903 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 9층 | 904 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 9층 | 905 | 26.9 | 15.5 | 1,160,000 | 49,230,400 | |
| 메트로타워 | 9층 | 906 | 26.9 | 15.5 | 1,160,000 | 49,230,400 | |
| 메트로타워 | 9층 | 907 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 9층 | 908 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 9층 | 909 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 9층 | 910 | 30.4 | 17.5 | 1,160,000 | 55,529,200 | |
| 메트로타워 | 10층 | 1001 | 30.4 | 17.5 | 1,185,000 | 56,725,950 | |
| 메트로타워 | 10층 | 1002 | 30.4 | 17.5 | 1,185,000 | 56,725,950 | |
| 메트로타워 | 10층 | 1003 | 30.4 | 17.5 | 1,185,000 | 56,725,950 | |
| 메트로타워 | 10층 | 1004 | 30.4 | 17.5 | 1,185,000 | 56,725,950 | |
| 메트로타워 | 10층 | 1005 | 26.9 | 15.5 | 1,185,000 | 50,291,400 | |
| 메트로타워 | 10층 | 1006 | 26.9 | 15.5 | 1,185,000 | 50,291,400 | |
| 메트로타워 | 10층 | 1007 | 30.4 | 17.5 | 1,185,000 | 56,725,950 | |
| 메트로타워 | 10층 | 1008 | 30.4 | 17.5 | 1,185,000 | 56,725,950 | |
| 메트로타워 | 10층 | 1009 | 30.4 | 17.5 | 1,185,000 | 56,725,950 | |
| 메트로타워 | 10층 | 1010 | 30.4 | 17.5 | 1,185,000 | 56,725,950 | |
| 메트로타워 | 11층 | 1101 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 11층 | 1102 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 11층 | 1103 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 11층 | 1104 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 11층 | 1105 | 26.9 | 15.7 | 1,209,000 | 51,467,130 | |
| 메트로타워 | 11층 | 1106 | 26.9 | 15.5 | 1,209,000 | 51,309,960 | |
| 메트로타워 | 11층 | 1107 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 11층 | 1108 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 11층 | 1110 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 12층 | 1201 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 12층 | 1202 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 12층 | 1203 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 12층 | 1204 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 12층 | 1205 | 26.9 | 15.5 | 1,209,000 | 51,309,960 | |
| 메트로타워 | 12층 | 1206 | 26.9 | 15.5 | 1,209,000 | 51,309,960 | |
| 메트로타워 | 12층 | 1207 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 12층 | 1208 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 12층 | 1209 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 12층 | 1210 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 13층 | 1301 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 13층 | 1302 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 13층 | 1303 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 13층 | 1304 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 13층 | 1305 | 26.9 | 15.5 | 1,209,000 | 51,309,960 | |
| 메트로타워 | 13층 | 1306 | 26.9 | 15.5 | 1,209,000 | 51,309,960 | |
| 메트로타워 | 13층 | 1307 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 13층 | 1308 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 13층 | 1309 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 13층 | 1310 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 14층 | 1401 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 14층 | 1402 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 14층 | 1403 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 14층 | 1404 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 14층 | 1405 | 26.9 | 15.5 | 1,209,000 | 51,309,960 | |
| 메트로타워 | 14층 | 1406 | 26.9 | 15.5 | 1,209,000 | 51,309,960 | |
| 메트로타워 | 14층 | 1407 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 14층 | 1408 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 14층 | 1409 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 | |
| 메트로타워 | 14층 | 1410 | 30.4 | 17.5 | 1,209,000 | 57,874,830 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법