기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
아이리스오피스텔 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1729-11
- 37호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,428,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 22%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.8㎡ 5.4평 | 29.1㎡ 8.8평 | 5 | 6층 | 1,428,000원 | 4,161만원 | – |
| 21.9㎡ 6.6평 | 35.8㎡ 10.8평 | 20 | 2~8층 | 1,428,000원 | 5,103만원 | 4,949만 ~ 5,103만 |
| 22.8㎡ 6.9평 | 37.2㎡ 11.3평 | 8 | 2~5층 | 1,413,000원 | 5,264만원 | 5,160만 ~ 5,264만 |
| 23.3㎡ 7.0평 | 38.0㎡ 11.5평 | 2 | 2~5층 | 1,413,000원 | 5,373만원 | 5,266만 ~ 5,373만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 47.2㎡ 14.3평 | 1 | 7층 | 1,428,000원 | 6,736만원 | – |
| 29.6㎡ 9.0평 | 48.3㎡ 14.6평 | 1 | 7층 | 1,428,000원 | 6,894만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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37호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아이리스오피스텔 | 2층 | 201 | 22.8 | 14.4 | 1,385,000 | 51,598,174 | |
| 아이리스오피스텔 | 2층 | 202 | 22.8 | 14.4 | 1,385,000 | 51,598,174 | |
| 아이리스오피스텔 | 2층 | 203 | 23.3 | 14.7 | 1,385,000 | 52,660,470 | |
| 아이리스오피스텔 | 2층 | 204 | 22.8 | 14.4 | 1,385,000 | 51,598,174 | |
| 아이리스오피스텔 | 2층 | 205 | 22.8 | 14.4 | 1,385,000 | 51,598,174 | |
| 아이리스오피스텔 | 2층 | 206 | 21.9 | 13.9 | 1,385,000 | 49,492,975 | |
| 아이리스오피스텔 | 2층 | 207 | 21.9 | 13.9 | 1,385,000 | 49,492,975 | |
| 아이리스오피스텔 | 2층 | 208 | 21.9 | 13.9 | 1,385,000 | 49,492,975 | |
| 아이리스오피스텔 | 2층 | 209 | 21.9 | 13.9 | 1,385,000 | 49,492,975 | |
| 아이리스오피스텔 | 5층 | 501 | 22.8 | 14.4 | 1,413,000 | 52,641,314 | |
| 아이리스오피스텔 | 5층 | 502 | 22.8 | 14.4 | 1,413,000 | 52,641,314 | |
| 아이리스오피스텔 | 5층 | 503 | 23.3 | 14.7 | 1,413,000 | 53,725,086 | |
| 아이리스오피스텔 | 5층 | 504 | 22.8 | 14.4 | 1,413,000 | 52,641,314 | |
| 아이리스오피스텔 | 5층 | 505 | 22.8 | 14.4 | 1,413,000 | 52,641,314 | |
| 아이리스오피스텔 | 5층 | 506 | 21.9 | 13.9 | 1,413,000 | 50,493,555 | |
| 아이리스오피스텔 | 5층 | 507 | 21.9 | 13.9 | 1,413,000 | 50,493,555 | |
| 아이리스오피스텔 | 5층 | 508 | 21.9 | 13.9 | 1,413,000 | 50,493,555 | |
| 아이리스오피스텔 | 5층 | 509 | 21.9 | 13.9 | 1,413,000 | 50,493,555 | |
| 아이리스오피스텔 | 6층 | 601 | 17.8 | 11.3 | 1,428,000 | 41,607,636 | |
| 아이리스오피스텔 | 6층 | 602 | 17.8 | 11.3 | 1,428,000 | 41,607,636 | |
| 아이리스오피스텔 | 6층 | 603 | 17.8 | 11.3 | 1,428,000 | 41,607,636 | |
| 아이리스오피스텔 | 6층 | 604 | 17.8 | 11.3 | 1,428,000 | 41,607,636 | |
| 아이리스오피스텔 | 6층 | 605 | 17.8 | 11.3 | 1,428,000 | 41,607,636 | |
| 아이리스오피스텔 | 6층 | 606 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 | |
| 아이리스오피스텔 | 6층 | 607 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 | |
| 아이리스오피스텔 | 6층 | 608 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 | |
| 아이리스오피스텔 | 6층 | 609 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 | |
| 아이리스오피스텔 | 7층 | 701 | 29.6 | 18.7 | 1,428,000 | 68,942,412 | |
| 아이리스오피스텔 | 7층 | 702 | 28.9 | 18.3 | 1,428,000 | 67,355,904 | |
| 아이리스오피스텔 | 7층 | 703 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 | |
| 아이리스오피스텔 | 7층 | 704 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 | |
| 아이리스오피스텔 | 7층 | 705 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 | |
| 아이리스오피스텔 | 7층 | 706 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 | |
| 아이리스오피스텔 | 8층 | 801 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 | |
| 아이리스오피스텔 | 8층 | 802 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 | |
| 아이리스오피스텔 | 8층 | 803 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 | |
| 아이리스오피스텔 | 8층 | 804 | 21.9 | 13.9 | 1,428,000 | 51,029,580 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법