기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
썬샤인펠리체 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1730-12
- 8호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 2,058,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 12%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.8㎡ 10.8평 | 49.7㎡ 15.0평 | 2 | 6~7층 | 2,058,000원 | 1억 222만원 | – |
| 39.9㎡ 12.1평 | 55.4㎡ 16.7평 | 2 | 6~7층 | 2,058,000원 | 1억 1,390만원 | – |
| 45.1㎡ 13.6평 | 62.6㎡ 18.9평 | 2 | 6~7층 | 2,058,000원 | 1억 2,889만원 | – |
| 45.8㎡ 13.9평 | 63.6㎡ 19.2평 | 1 | 8층 | 2,058,000원 | 1억 3,089만원 | – |
| 63.1㎡ 19.1평 | 87.6㎡ 26.5평 | 1 | 8층 | 2,058,000원 | 1억 8,010만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 썬샤인펠리체 | 6층 | 601호 | 45.1 | 17.5 | 2,058,000 | 128,892,540 | |
| 썬샤인펠리체 | 6층 | 602호 | 39.9 | 15.5 | 2,058,000 | 113,897,952 | |
| 썬샤인펠리체 | 6층 | 603호 | 35.8 | 13.9 | 2,058,000 | 102,216,744 | |
| 썬샤인펠리체 | 7층 | 701호 | 45.1 | 17.5 | 2,058,000 | 128,892,540 | |
| 썬샤인펠리체 | 7층 | 702호 | 39.9 | 15.5 | 2,058,000 | 113,897,952 | |
| 썬샤인펠리체 | 7층 | 703호 | 35.8 | 13.9 | 2,058,000 | 102,216,744 | |
| 썬샤인펠리체 | 8층 | 801호 | 63.1 | 24.5 | 2,058,000 | 180,101,754 | |
| 썬샤인펠리체 | 8층 | 802호 | 45.8 | 17.8 | 2,058,000 | 130,890,858 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법