기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
대연엘리시아 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1741-25
- 84호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 2,184,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.0㎡ 8.5평 | 42.1㎡ 12.7평 | 14 | 2~15층 | 2,184,000원 | 9,186만원 | 8,910만 ~ 9,186만 |
| 28.7㎡ 8.7평 | 43.6㎡ 13.2평 | 14 | 2~15층 | 2,184,000원 | 9,527만원 | 9,239만 ~ 9,527만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 44.9㎡ 13.6평 | 28 | 2~15층 | 2,184,000원 | 9,771만원 | 9,476만 ~ 9,813만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 45.1㎡ 13.6평 | 28 | 2~15층 | 2,184,000원 | 9,797만원 | 9,501만 ~ 9,848만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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84호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대연엘리시아 | 2층 | 201 | 28.0 | 14.1 | 2,118,000 | 89,104,260 | |
| 대연엘리시아 | 2층 | 202 | 28.7 | 14.9 | 2,118,000 | 92,387,160 | |
| 대연엘리시아 | 2층 | 203 | 29.9 | 14.9 | 2,118,000 | 94,759,320 | |
| 대연엘리시아 | 2층 | 204 | 30.0 | 15.1 | 2,118,000 | 95,500,619 | |
| 대연엘리시아 | 2층 | 205 | 29.9 | 15.0 | 2,118,000 | 95,161,740 | |
| 대연엘리시아 | 2층 | 206 | 30.0 | 14.9 | 2,118,000 | 95,013,480 | |
| 대연엘리시아 | 3층 | 301 | 28.0 | 14.1 | 2,140,000 | 90,008,400 | |
| 대연엘리시아 | 3층 | 302 | 28.7 | 14.9 | 2,140,000 | 93,346,800 | |
| 대연엘리시아 | 3층 | 303 | 29.9 | 14.9 | 2,140,000 | 95,743,600 | |
| 대연엘리시아 | 3층 | 304 | 30.0 | 15.1 | 2,140,000 | 96,492,599 | |
| 대연엘리시아 | 3층 | 305 | 29.9 | 15.0 | 2,140,000 | 96,150,200 | |
| 대연엘리시아 | 3층 | 306 | 30.0 | 14.9 | 2,140,000 | 96,000,400 | |
| 대연엘리시아 | 4층 | 401 | 28.0 | 14.1 | 2,162,000 | 90,933,720 | |
| 대연엘리시아 | 4층 | 402 | 28.7 | 14.9 | 2,162,000 | 94,306,440 | |
| 대연엘리시아 | 4층 | 403 | 29.9 | 14.9 | 2,162,000 | 96,727,880 | |
| 대연엘리시아 | 4층 | 404 | 30.0 | 15.1 | 2,162,000 | 97,484,579 | |
| 대연엘리시아 | 4층 | 405 | 29.9 | 15.0 | 2,162,000 | 97,138,660 | |
| 대연엘리시아 | 4층 | 406 | 30.0 | 14.9 | 2,162,000 | 96,987,320 | |
| 대연엘리시아 | 5층 | 501 | 28.0 | 14.1 | 2,162,000 | 90,933,720 | |
| 대연엘리시아 | 5층 | 502 | 28.7 | 14.9 | 2,162,000 | 94,306,440 | |
| 대연엘리시아 | 5층 | 503 | 29.9 | 14.9 | 2,162,000 | 96,727,880 | |
| 대연엘리시아 | 5층 | 504 | 30.0 | 15.1 | 2,162,000 | 97,484,579 | |
| 대연엘리시아 | 5층 | 505 | 29.9 | 15.0 | 2,162,000 | 97,138,660 | |
| 대연엘리시아 | 5층 | 506 | 30.0 | 14.9 | 2,162,000 | 96,987,320 | |
| 대연엘리시아 | 6층 | 601 | 28.0 | 14.1 | 2,184,000 | 91,859,040 | |
| 대연엘리시아 | 6층 | 602 | 28.7 | 14.9 | 2,184,000 | 95,266,080 | |
| 대연엘리시아 | 6층 | 603 | 29.9 | 14.9 | 2,184,000 | 97,712,160 | |
| 대연엘리시아 | 6층 | 604 | 30.0 | 15.1 | 2,184,000 | 98,476,559 | |
| 대연엘리시아 | 6층 | 605 | 29.9 | 15.0 | 2,184,000 | 98,127,120 | |
| 대연엘리시아 | 6층 | 606 | 30.0 | 14.9 | 2,184,000 | 97,974,240 | |
| 대연엘리시아 | 7층 | 701 | 28.0 | 14.1 | 2,184,000 | 91,859,040 | |
| 대연엘리시아 | 7층 | 702 | 28.7 | 14.9 | 2,184,000 | 95,266,080 | |
| 대연엘리시아 | 7층 | 703 | 29.9 | 14.9 | 2,184,000 | 97,712,160 | |
| 대연엘리시아 | 7층 | 704 | 30.0 | 15.1 | 2,184,000 | 98,476,559 | |
| 대연엘리시아 | 7층 | 705 | 29.9 | 15.0 | 2,184,000 | 98,127,120 | |
| 대연엘리시아 | 7층 | 706 | 30.0 | 14.9 | 2,184,000 | 97,974,240 | |
| 대연엘리시아 | 8층 | 801 | 28.0 | 14.1 | 2,184,000 | 91,859,040 | |
| 대연엘리시아 | 8층 | 802 | 28.7 | 14.9 | 2,184,000 | 95,266,080 | |
| 대연엘리시아 | 8층 | 803 | 29.9 | 14.9 | 2,184,000 | 97,712,160 | |
| 대연엘리시아 | 8층 | 804 | 30.0 | 15.1 | 2,184,000 | 98,476,559 | |
| 대연엘리시아 | 8층 | 805 | 29.9 | 15.0 | 2,184,000 | 98,127,120 | |
| 대연엘리시아 | 8층 | 806 | 30.0 | 14.9 | 2,184,000 | 97,974,240 | |
| 대연엘리시아 | 9층 | 901 | 28.0 | 14.1 | 2,184,000 | 91,859,040 | |
| 대연엘리시아 | 9층 | 902 | 28.7 | 14.9 | 2,184,000 | 95,266,080 | |
| 대연엘리시아 | 9층 | 903 | 29.9 | 14.9 | 2,184,000 | 97,712,160 | |
| 대연엘리시아 | 9층 | 904 | 30.0 | 15.1 | 2,184,000 | 98,476,559 | |
| 대연엘리시아 | 9층 | 905 | 29.9 | 15.0 | 2,184,000 | 98,127,120 | |
| 대연엘리시아 | 9층 | 906 | 30.0 | 14.9 | 2,184,000 | 97,974,240 | |
| 대연엘리시아 | 10층 | 1001 | 28.0 | 14.1 | 2,184,000 | 91,859,040 | |
| 대연엘리시아 | 10층 | 1002 | 28.7 | 14.9 | 2,184,000 | 95,266,080 | |
| 대연엘리시아 | 10층 | 1003 | 29.9 | 14.9 | 2,184,000 | 97,712,160 | |
| 대연엘리시아 | 10층 | 1004 | 30.0 | 15.1 | 2,184,000 | 98,476,559 | |
| 대연엘리시아 | 10층 | 1005 | 29.9 | 15.0 | 2,184,000 | 98,127,120 | |
| 대연엘리시아 | 10층 | 1006 | 30.0 | 14.9 | 2,184,000 | 97,974,240 | |
| 대연엘리시아 | 11층 | 1101 | 28.0 | 14.1 | 2,184,000 | 91,859,040 | |
| 대연엘리시아 | 11층 | 1102 | 28.7 | 14.9 | 2,184,000 | 95,266,080 | |
| 대연엘리시아 | 11층 | 1103 | 29.9 | 14.9 | 2,184,000 | 97,712,160 | |
| 대연엘리시아 | 11층 | 1104 | 30.0 | 15.1 | 2,184,000 | 98,476,559 | |
| 대연엘리시아 | 11층 | 1105 | 29.9 | 15.0 | 2,184,000 | 98,127,120 | |
| 대연엘리시아 | 11층 | 1106 | 30.0 | 14.9 | 2,184,000 | 97,974,240 | |
| 대연엘리시아 | 12층 | 1201 | 28.0 | 14.1 | 2,184,000 | 91,859,040 | |
| 대연엘리시아 | 12층 | 1202 | 28.7 | 14.9 | 2,184,000 | 95,266,080 | |
| 대연엘리시아 | 12층 | 1203 | 29.9 | 14.9 | 2,184,000 | 97,712,160 | |
| 대연엘리시아 | 12층 | 1204 | 30.0 | 15.1 | 2,184,000 | 98,476,559 | |
| 대연엘리시아 | 12층 | 1205 | 29.9 | 15.0 | 2,184,000 | 98,127,120 | |
| 대연엘리시아 | 12층 | 1206 | 30.0 | 14.9 | 2,184,000 | 97,974,240 | |
| 대연엘리시아 | 13층 | 1301 | 28.0 | 14.1 | 2,184,000 | 91,859,040 | |
| 대연엘리시아 | 13층 | 1302 | 28.7 | 14.9 | 2,184,000 | 95,266,080 | |
| 대연엘리시아 | 13층 | 1303 | 29.9 | 14.9 | 2,184,000 | 97,712,160 | |
| 대연엘리시아 | 13층 | 1304 | 30.0 | 15.1 | 2,184,000 | 98,476,559 | |
| 대연엘리시아 | 13층 | 1305 | 29.9 | 15.0 | 2,184,000 | 98,127,120 | |
| 대연엘리시아 | 13층 | 1306 | 30.0 | 14.9 | 2,184,000 | 97,974,240 | |
| 대연엘리시아 | 14층 | 1401 | 28.0 | 14.1 | 2,184,000 | 91,859,040 | |
| 대연엘리시아 | 14층 | 1402 | 28.7 | 14.9 | 2,184,000 | 95,266,080 | |
| 대연엘리시아 | 14층 | 1403 | 29.9 | 14.9 | 2,184,000 | 97,712,160 | |
| 대연엘리시아 | 14층 | 1404 | 30.0 | 15.1 | 2,184,000 | 98,476,559 | |
| 대연엘리시아 | 14층 | 1405 | 29.9 | 15.0 | 2,184,000 | 98,127,120 | |
| 대연엘리시아 | 14층 | 1406 | 30.0 | 14.9 | 2,184,000 | 97,974,240 | |
| 대연엘리시아 | 15층 | 1501 | 28.0 | 14.1 | 2,184,000 | 91,859,040 | |
| 대연엘리시아 | 15층 | 1502 | 28.7 | 14.9 | 2,184,000 | 95,266,080 | |
| 대연엘리시아 | 15층 | 1503 | 29.9 | 14.9 | 2,184,000 | 97,712,160 | |
| 대연엘리시아 | 15층 | 1504 | 30.0 | 15.1 | 2,184,000 | 98,476,559 | |
| 대연엘리시아 | 15층 | 1505 | 29.9 | 15.0 | 2,184,000 | 98,127,120 | |
| 대연엘리시아 | 15층 | 1506 | 30.0 | 14.9 | 2,184,000 | 97,974,240 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법