기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
센트럴파크 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 1752-11
- 17호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,953,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.2㎡ 13.4평 | 63.9㎡ 19.3평 | 1 | 9층 | 1,953,000원 | 1억 2,493만원 | – |
| 58.8㎡ 17.8평 | 84.3㎡ 25.5평 | 8 | 2~9층 | 1,953,000원 | 1억 6,464만원 | 1억 5,798만 ~ 1억 6,464만 |
| 61.2㎡ 18.5평 | 88.0㎡ 26.6평 | 7 | 2~8층 | 1,932,000원 | 1억 6,994만원 | 1억 6,484만 ~ 1억 7,179만 |
| 62.0㎡ 18.8평 | 88.2㎡ 26.7평 | 1 | 9층 | 1,953,000원 | 1억 7,233만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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17호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴파크 | 2층 | 201 | 58.8 | 25.5 | 1,874,000 | 157,978,200 | |
| 센트럴파크 | 2층 | 202 | 61.2 | 26.8 | 1,874,000 | 164,837,040 | |
| 센트럴파크 | 3층 | 301 | 58.8 | 25.5 | 1,894,000 | 159,664,200 | |
| 센트럴파크 | 3층 | 302 | 61.2 | 26.8 | 1,894,000 | 166,596,240 | |
| 센트럴파크 | 4층 | 401 | 58.8 | 25.5 | 1,913,000 | 161,265,900 | |
| 센트럴파크 | 4층 | 402 | 61.2 | 26.8 | 1,913,000 | 168,267,480 | |
| 센트럴파크 | 5층 | 501 | 58.8 | 25.5 | 1,932,000 | 162,867,600 | |
| 센트럴파크 | 5층 | 502 | 61.2 | 26.8 | 1,932,000 | 169,938,720 | |
| 센트럴파크 | 6층 | 601 | 58.8 | 25.5 | 1,953,000 | 164,637,900 | |
| 센트럴파크 | 6층 | 602 | 61.2 | 26.8 | 1,953,000 | 171,785,880 | |
| 센트럴파크 | 7층 | 701 | 58.8 | 25.5 | 1,953,000 | 164,637,900 | |
| 센트럴파크 | 7층 | 702 | 61.2 | 26.8 | 1,953,000 | 171,785,880 | |
| 센트럴파크 | 8층 | 801 | 58.8 | 25.5 | 1,953,000 | 164,637,900 | |
| 센트럴파크 | 8층 | 802 | 61.2 | 26.8 | 1,953,000 | 171,785,880 | |
| 센트럴파크 | 9층 | 901 | 58.8 | 25.5 | 1,953,000 | 164,637,900 | |
| 센트럴파크 | 9층 | 902 | 62.0 | 26.2 | 1,953,000 | 172,332,720 | |
| 센트럴파크 | 9층 | 903 | 44.2 | 19.7 | 1,953,000 | 124,933,410 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법