기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 남산동
로얄캐슬2 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 남산동 113-20
- 3호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,499,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 69%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.5㎡ 23.1평 | 91.5㎡ 27.7평 | 1 | 5층 | 2,499,000원 | 2억 2,878만원 | – |
| 79.2㎡ 24.0평 | 94.7㎡ 28.7평 | 1 | 5층 | 2,499,000원 | 2억 3,670만원 | – |
| 79.8㎡ 24.1평 | 95.5㎡ 28.9평 | 1 | 5층 | 2,499,000원 | 2억 3,868만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 로얄캐슬2 | 5층 | 501 | 79.2 | 15.5 | 2,499,000 | 236,700,282 | |
| 로얄캐슬2 | 5층 | 502 | 76.5 | 15.0 | 2,499,000 | 228,775,953 | |
| 로얄캐슬2 | 5층 | 503 | 79.8 | 15.7 | 2,499,000 | 238,676,991 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법