기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 남산동
세진빌 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 남산동 120-2
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,688,500원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.6㎡ 5.6평 | 28.5㎡ 8.6평 | 4 | 2~5층 | 1,697,000원 | 4,834만원 | 4,737만 ~ 4,886만 |
| 20.4㎡ 6.2평 | 31.5㎡ 9.5평 | 4 | 2~5층 | 1,697,000원 | 5,348만원 | 5,241만 ~ 5,405만 |
| 22.1㎡ 6.7평 | 33.9㎡ 10.3평 | 4 | 2~5층 | 1,697,000원 | 5,752만원 | 5,637만 ~ 5,813만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세진빌 | 2층 | 201 | 20.4 | 11.1 | 1,663,000 | 52,409,445 | |
| 세진빌 | 2층 | 202 | 18.6 | 9.9 | 1,663,000 | 47,373,881 | |
| 세진빌 | 2층 | 203 | 22.1 | 11.8 | 1,663,000 | 56,365,722 | |
| 세진빌 | 3층 | 301 | 20.4 | 11.1 | 1,680,000 | 52,945,200 | |
| 세진빌 | 3층 | 302 | 18.6 | 9.9 | 1,680,000 | 47,858,160 | |
| 세진빌 | 3층 | 303 | 22.1 | 11.8 | 1,680,000 | 56,941,920 | |
| 세진빌 | 4층 | 401 | 20.4 | 11.1 | 1,697,000 | 53,480,955 | |
| 세진빌 | 4층 | 402 | 18.6 | 9.9 | 1,697,000 | 48,342,439 | |
| 세진빌 | 4층 | 403 | 22.1 | 11.8 | 1,697,000 | 57,518,118 | |
| 세진빌 | 5층 | 501 | 20.4 | 11.1 | 1,715,000 | 54,048,225 | |
| 세진빌 | 5층 | 502 | 18.6 | 9.9 | 1,715,000 | 48,855,205 | |
| 세진빌 | 5층 | 503 | 22.1 | 11.8 | 1,715,000 | 58,128,210 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법