기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 남산동
금샘하이클래스 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 남산동 953-8
- 3호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 1,348,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 9%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.2㎡ 20.9평 | 92.9㎡ 28.1평 | 1 | 2층 | 1,348,000원 | 1억 2,531만원 | – |
| 73.4㎡ 22.2평 | 98.7㎡ 29.9평 | 1 | 2층 | 1,348,000원 | 1억 3,307만원 | – |
| 77.8㎡ 23.5평 | 104.7㎡ 31.7평 | 1 | 2층 | 1,348,000원 | 1억 4,116만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금샘하이클래스 | 2층 | 201 | 69.2 | 23.7 | 1,348,000 | 125,310,079 | |
| 금샘하이클래스 | 2층 | 202 | 73.4 | 25.3 | 1,348,000 | 133,074,560 | |
| 금샘하이클래스 | 2층 | 203 | 77.8 | 26.9 | 1,348,000 | 141,162,560 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법