기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
신흥하이츠 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 164-7
- 2호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,881,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 27%
- 전용면적 1종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.8㎡ 16.3평 | 63.1㎡ 19.1평 | 2 | 6층 | 1,881,000원 | 1억 1,867만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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2호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신흥하이츠 | 6층 | 601 | 53.8 | 9.3 | 1,881,000 | 118,666,647 | |
| 신흥하이츠 | 6층 | 602 | 53.8 | 9.3 | 1,881,000 | 118,666,647 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법