기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
남강파크뷰I 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 182-58
- 4호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,708,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 15%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡ 18.1평 | 68.8㎡ 20.8평 | 1 | 7층 | 1,708,000원 | 1억 1,740만원 | – |
| 70.1㎡ 21.2평 | 80.5㎡ 24.4평 | 1 | 7층 | 1,708,000원 | 1억 3,743만원 | – |
| 83.4㎡ 25.2평 | 93.4㎡ 28.3평 | 2 | 6층 | 1,708,000원 | 1억 5,951만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남강파크뷰I | 6층 | 601 | 83.4 | 10.0 | 1,708,000 | 159,510,120 | |
| 남강파크뷰I | 6층 | 602 | 83.4 | 10.0 | 1,708,000 | 159,510,120 | |
| 남강파크뷰I | 7층 | 701 | 70.1 | 10.4 | 1,708,000 | 137,429,096 | |
| 남강파크뷰I | 7층 | 702 | 59.9 | 8.9 | 1,708,000 | 117,401,088 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법