기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
보성오페라 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 184-36
- 32호
- 최고 17층
- ㎡당 고시가격 1,709,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 15%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.6㎡ 14.4평 | 65.1㎡ 19.7평 | 15 | 3~17층 | 1,709,000원 | 1억 1,117만원 | 1억 343만 ~ 1억 1,117만 |
| 58.0㎡ 17.5평 | 78.8㎡ 23.8평 | 17 | 3~17층 | 1,709,000원 | 1억 3,459만원 | 1억 3,183만 ~ 1억 3,459만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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32호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보성오페라 | 3층 | 303 | 58.0 | 20.8 | 1,674,000 | 131,832,522 | |
| 보성오페라 | 3층 | 305 | 47.6 | 17.5 | 1,590,000 | 103,432,680 | |
| 보성오페라 | 4층 | 403 | 58.0 | 20.8 | 1,691,000 | 133,171,323 | |
| 보성오페라 | 4층 | 405 | 47.6 | 17.5 | 1,606,000 | 104,473,512 | |
| 보성오페라 | 5층 | 503 | 58.0 | 20.8 | 1,691,000 | 133,171,323 | |
| 보성오페라 | 5층 | 505 | 47.6 | 17.5 | 1,606,000 | 104,473,512 | |
| 보성오페라 | 6층 | 603 | 58.0 | 20.8 | 1,691,000 | 133,171,323 | |
| 보성오페라 | 6층 | 605 | 47.6 | 17.5 | 1,606,000 | 104,473,512 | |
| 보성오페라 | 7층 | 703 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 7층 | 705 | 47.6 | 17.5 | 1,623,000 | 105,579,396 | |
| 보성오페라 | 8층 | 803 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 8층 | 805 | 47.6 | 17.5 | 1,709,000 | 111,173,868 | |
| 보성오페라 | 9층 | 903 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 9층 | 905 | 47.6 | 17.5 | 1,709,000 | 111,173,868 | |
| 보성오페라 | 10층 | 1003 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 10층 | 1005 | 47.6 | 17.5 | 1,709,000 | 111,173,868 | |
| 보성오페라 | 11층 | 1103 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 11층 | 1105 | 47.6 | 17.5 | 1,709,000 | 111,173,868 | |
| 보성오페라 | 12층 | 1203 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 12층 | 1205 | 47.6 | 17.5 | 1,709,000 | 111,173,868 | |
| 보성오페라 | 13층 | 1303 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 13층 | 1305 | 47.6 | 17.5 | 1,709,000 | 111,173,868 | |
| 보성오페라 | 14층 | 1403 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 14층 | 1405 | 47.6 | 17.5 | 1,709,000 | 111,173,868 | |
| 보성오페라 | 15층 | 1503 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 15층 | 1505 | 47.6 | 17.5 | 1,709,000 | 111,173,868 | |
| 보성오페라 | 16층 | 1603 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 16층 | 1604 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 16층 | 1605 | 47.6 | 17.5 | 1,709,000 | 111,173,868 | |
| 보성오페라 | 17층 | 1703 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 17층 | 1704 | 58.0 | 20.8 | 1,709,000 | 134,588,877 | |
| 보성오페라 | 17층 | 1705 | 47.6 | 17.5 | 1,709,000 | 111,173,868 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법