기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
(415-16) 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 415-16
- 37호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 2,092,000원 금정구 오피스텔 대비 ▲높음 41%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.0㎡ 8.2평 | 40.8㎡ 12.3평 | 1 | 2층 | 1,903,000원 | 7,769만원 | – |
| 29.0㎡ 8.8평 | 43.4㎡ 13.1평 | 36 | 3~20층 | 2,092,000원 | 9,080만원 | 8,260만 ~ 9,080만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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37호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (415-16) | 2층 | 204 | 27.0 | 13.8 | 1,903,000 | 77,688,072 | |
| (415-16) | 3층 | 304 | 29.0 | 14.4 | 1,903,000 | 82,599,715 | |
| (415-16) | 3층 | 305 | 29.0 | 14.4 | 1,903,000 | 82,599,715 | |
| (415-16) | 4층 | 404 | 29.0 | 14.4 | 1,945,000 | 84,422,725 | |
| (415-16) | 4층 | 405 | 29.0 | 14.4 | 1,945,000 | 84,422,725 | |
| (415-16) | 5층 | 504 | 29.0 | 14.4 | 2,008,000 | 87,157,240 | |
| (415-16) | 5층 | 505 | 29.0 | 14.4 | 2,008,000 | 87,157,240 | |
| (415-16) | 6층 | 604 | 29.0 | 14.4 | 2,008,000 | 87,157,240 | |
| (415-16) | 6층 | 605 | 29.0 | 14.4 | 2,008,000 | 87,157,240 | |
| (415-16) | 7층 | 704 | 29.0 | 14.4 | 2,008,000 | 87,157,240 | |
| (415-16) | 7층 | 705 | 29.0 | 14.4 | 2,008,000 | 87,157,240 | |
| (415-16) | 8층 | 804 | 29.0 | 14.4 | 2,008,000 | 87,157,240 | |
| (415-16) | 8층 | 805 | 29.0 | 14.4 | 2,008,000 | 87,157,240 | |
| (415-16) | 9층 | 904 | 29.0 | 14.4 | 2,050,000 | 88,980,250 | |
| (415-16) | 9층 | 905 | 29.0 | 14.4 | 2,050,000 | 88,980,250 | |
| (415-16) | 10층 | 1004 | 29.0 | 14.4 | 2,050,000 | 88,980,250 | |
| (415-16) | 10층 | 1005 | 29.0 | 14.4 | 2,050,000 | 88,980,250 | |
| (415-16) | 11층 | 1104 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 11층 | 1105 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 12층 | 1204 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 12층 | 1205 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 13층 | 1304 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 13층 | 1305 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 14층 | 1404 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 14층 | 1405 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 15층 | 1504 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 15층 | 1505 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 16층 | 1604 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 16층 | 1605 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 17층 | 1704 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 17층 | 1705 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 18층 | 1804 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 18층 | 1805 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 19층 | 1904 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 19층 | 1905 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 20층 | 2004 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 | |
| (415-16) | 20층 | 2005 | 29.0 | 14.4 | 2,092,000 | 90,803,260 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법