기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 구서동
(420-21) 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 구서동 420-21
- 28호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,155,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 22%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.9㎡ 9.0평 | 47.2㎡ 14.3평 | 21 | 4~10층 | 1,155,000원 | 5,455만원 | 5,356만 ~ 5,457만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 47.3㎡ 14.3평 | 7 | 4~10층 | 1,155,000원 | 5,464만원 | 5,365만 ~ 5,464만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (420-21) | 4층 | 401 | 29.9 | 17.3 | 1,134,000 | 53,561,088 | |
| (420-21) | 4층 | 402 | 29.9 | 17.3 | 1,134,000 | 53,561,088 | |
| (420-21) | 4층 | 403 | 29.9 | 17.3 | 1,134,000 | 53,581,500 | |
| (420-21) | 4층 | 404 | 30.0 | 17.3 | 1,134,000 | 53,649,540 | |
| (420-21) | 5층 | 501 | 29.9 | 17.3 | 1,134,000 | 53,561,088 | |
| (420-21) | 5층 | 502 | 29.9 | 17.3 | 1,134,000 | 53,561,088 | |
| (420-21) | 5층 | 503 | 29.9 | 17.3 | 1,134,000 | 53,581,500 | |
| (420-21) | 5층 | 504 | 30.0 | 17.3 | 1,134,000 | 53,649,540 | |
| (420-21) | 6층 | 601 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,552,960 | |
| (420-21) | 6층 | 602 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,552,960 | |
| (420-21) | 6층 | 603 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,573,750 | |
| (420-21) | 6층 | 604 | 30.0 | 17.3 | 1,155,000 | 54,643,050 | |
| (420-21) | 7층 | 701 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,552,960 | |
| (420-21) | 7층 | 702 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,552,960 | |
| (420-21) | 7층 | 703 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,573,750 | |
| (420-21) | 7층 | 704 | 30.0 | 17.3 | 1,155,000 | 54,643,050 | |
| (420-21) | 8층 | 801 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,552,960 | |
| (420-21) | 8층 | 802 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,552,960 | |
| (420-21) | 8층 | 803 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,573,750 | |
| (420-21) | 8층 | 804 | 30.0 | 17.3 | 1,155,000 | 54,643,050 | |
| (420-21) | 9층 | 901 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,552,960 | |
| (420-21) | 9층 | 902 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,552,960 | |
| (420-21) | 9층 | 903 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,573,750 | |
| (420-21) | 9층 | 904 | 30.0 | 17.3 | 1,155,000 | 54,643,050 | |
| (420-21) | 10층 | 1001 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,552,960 | |
| (420-21) | 10층 | 1002 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,552,960 | |
| (420-21) | 10층 | 1003 | 29.9 | 17.3 | 1,155,000 | 54,573,750 | |
| (420-21) | 10층 | 1004 | 30.0 | 17.3 | 1,155,000 | 54,643,050 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법