제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
연동 어반센트럴아파트
제주특별자치도 제주시 연동4길 35
세대당 평균 월 관리비
277,775원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.08 (1년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 133대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,401㎡
- 전용면적 합계
- 6,944㎡
- 시공사
- DLenc
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 43,356원 단지 총액 477만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 89,711원 단지 총액 987만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,797원 단지 총액 20만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 134,357원 단지 총액 1,478만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 8,554원 단지 총액 94만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비134,864원
개별사용료134,356원
장기수선충당금8,553원
2026년 8월 세대당 합계277,774원
단지 총액30,555,204원
참고: 잡수입862,349
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,958,347원 · 세대당 254,166
- 2025년 10월 22,392,773원 · 세대당 203,570
- 2025년 11월 23,718,930원 · 세대당 215,626
- 2025년 12월 25,172,260원 · 세대당 228,838
- 2026년 1월 26,306,770원 · 세대당 239,152
- 2026년 2월 24,702,080원 · 세대당 224,564
- 2026년 3월 24,237,760원 · 세대당 220,343
- 2026년 4월 23,782,080원 · 세대당 216,200
- 2026년 5월 24,587,631원 · 세대당 223,523
- 2026년 6월 26,075,467원 · 세대당 237,049
- 2026년 7월 30,462,111원 · 세대당 276,928
- 2026년 8월 30,555,204원 · 세대당 277,774
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +177%
세대당 +177,426원
2025년 8월11,038,304원
2026년 8월30,555,204원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
94만원
- 월 부과액940,890원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금100원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비-99%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.3㎡
22세대 230,052원 -
16평
전용 54.3㎡
7세대 238,940원 -
17평
전용 55.3㎡
7세대 243,341원 -
19평
전용 63.0㎡
44세대 277,312원 -
23평
전용 75.1㎡
30세대 330,512원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.