기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

연동 어반센트럴아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 연동4길 35

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,530원 제주시 대비 높음 39%
  • 110세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2025.08.08 (1년차)
관리비부과면적
9,401㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DLenc
주차
133대
CCTV
80대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020061
연동 어반센트럴아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,699원 499.6 4,696,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,368원 높음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 417.1원 대비 425.5 4,000,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,255원 높음 149% 제주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 26.4 248,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 586원 높음 187% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.9 64,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,490원 높음 475% 제주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 40.8 383,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,053원 1,042.0 9,795,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,552원 높음 33% 제주시 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 228.8 2,150,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,487원 높음 263% 제주시 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 672.6 6,323,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,136원 높음 96% 제주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.3 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,000원 높음 32% 제주시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 46.8 440,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,150원 비교 자료 없음 48.6 456,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,727원 비교 자료 없음 31.9 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,797원 21.0 197,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,797원 높음 4% 제주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.0 197,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,652원 967.1 9,091,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,285원 높음 274% 제주시 중앙값 ㎡당 66.6원 대비 249.0 2,341,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,941원 높음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 349.8원 대비 455.6 4,283,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -359원 비교 자료 없음 -4.2 -39,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,070원 낮음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 152.9 1,437,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 40% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 26.6 250,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,740원 높음 294% 제주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 55.5 521,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,702원 높음 224% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 31.6 297,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,201원 중앙값 1,821원/㎡ 높음 39% 2,530 23,782,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 41,626원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,104만 25.08
  2. 2,796만 25.09
  3. 2,239만 25.10
  4. 2,372만 25.11
  5. 2,517만 25.12
  6. 2,631만 26.01
  7. 2,470만 26.02
  8. 2,424만 26.03
  9. 2,378만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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