기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 연동
연동 어반센트럴아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 연동4길 35
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,678원 제주시 대비 ▲높음 41%
- 110세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2025.08.08 (1년차)
- 관리비부과면적
- 9,401㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- DLenc
- 주차
- 133대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,189원 |
합계의 20%
|
528.7 | 4,970,740 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,486원 | ▲높음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 | 426.9 | 4,013,420 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,700원 | ▲높음 256% 제주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 43.3 | 407,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 634원 | ▲높음 223% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 7.4 | 69,690 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 200원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 22,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,169원 | ▲높음 614% 제주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 48.8 | 458,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 84,359원 |
합계의 37%
|
987.0 | 9,279,510 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,023원 | ▲높음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 | 222.6 | 2,092,530 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 55,504원 | ▲높음 255% 제주시 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 | 649.4 | 6,105,480 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,136원 | ▲높음 111% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 13.3 | 125,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 4,150원 | 비교 자료 없음 | 48.6 | 456,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,545원 | 비교 자료 없음 | 53.2 | 500,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,863원 |
합계의 3%
|
80.3 | 754,890 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,863원 | ▲높음 383% 제주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 80.3 | 754,890 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 92,428원 |
합계의 40%
|
1,081.4 | 10,167,120 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 36,459원 | ▲높음 500% 제주시 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 | 426.6 | 4,010,470 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,959원 | ▲높음 21% 제주시 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 | 455.8 | 4,285,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 137원 | ▼낮음 84% 제주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 1.6 | 15,090 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,035원 | ▼낮음 19% 제주시 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 | 140.8 | 1,323,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,136원 | ▲높음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 25.0 | 235,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,702원 | ▲높음 293% 제주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 31.6 | 297,190 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 228,839원 | 중앙값 1,898원/㎡ ▲높음 41% | 2,678 | 25,172,260 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 7,658원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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