기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 연동
연동 어반센트럴아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 연동4길 35
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,615원 제주시 대비 ▲높음 42%
- 110세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2025.08.08 (1년차)
- 관리비부과면적
- 9,401㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- DLenc
- 주차
- 133대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,371원 |
합계의 19%
|
507.5 | 4,770,780 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,020원 | ▲높음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 | 433.1 | 4,072,190 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,209원 | ▲높음 148% 제주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 25.8 | 243,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 601원 | ▲높음 198% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 7.0 | 66,160 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,540원 | ▲높음 531% 제주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 41.4 | 389,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 89,711원 |
합계의 40%
|
1,049.7 | 9,868,181 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,552원 | ▲높음 32% 제주시 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 | 228.8 | 2,150,710 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 57,487원 | ▲높음 255% 제주시 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 | 672.6 | 6,323,580 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,136원 | ▲높음 92% 제주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 13.3 | 125,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,000원 | ▲높음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 | 46.8 | 440,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 4,150원 | 비교 자료 없음 | 48.6 | 456,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,385원 | 비교 자료 없음 | 39.6 | 372,391 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,797원 |
합계의 1%
|
21.0 | 197,690 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,797원 | ▲높음 1% 제주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 21.0 | 197,690 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 88,645원 |
합계의 40%
|
1,037.2 | 9,750,980 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 24,351원 | ▲높음 341% 제주시 중앙값 ㎡당 64.6원 대비 | 284.9 | 2,678,640 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,550원 | ▲높음 39% 제주시 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 | 509.5 | 4,790,460 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,562원 | 비교 자료 없음 | -18.3 | -171,830 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,640원 | ▼낮음 10% 제주시 중앙값 ㎡당 176.4원 대비 | 159.6 | 1,500,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,295원 | ▲높음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 26.9 | 252,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,636원 | ▲높음 213% 제주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 42.5 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,735원 | ▲높음 246% 제주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 32.0 | 300,830 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 223,524원 | 중앙값 1,841원/㎡ ▲높음 42% | 2,615 | 24,587,631 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 34,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,104만 25.08
- 2,796만 25.09
- 2,239만 25.10
- 2,372만 25.11
- 2,517만 25.12
- 2,631만 26.01
- 2,470만 26.02
- 2,424만 26.03
- 2,378만 26.04
- 2,459만 26.05
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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