기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 연동
연동 어반센트럴아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 연동4길 35
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,798원 제주시 대비 ▲높음 48%
- 110세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2025.08.08 (1년차)
- 관리비부과면적
- 9,401㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- DLenc
- 주차
- 133대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,657원 |
합계의 19%
|
522.5 | 4,912,290 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,512원 | ▲높음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 | 427.2 | 4,016,350 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,800원 | ▲높음 294% 제주시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 44.5 | 418,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 577원 | ▲높음 178% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 6.8 | 63,470 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 436원 | 비교 자료 없음 | 5.1 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,331원 | ▲높음 545% 제주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 39.0 | 366,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 87,175원 |
합계의 36%
|
1,020.0 | 9,589,230 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,856원 | ▲높음 35% 제주시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 | 232.3 | 2,184,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 57,487원 | ▲높음 268% 제주시 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 | 672.6 | 6,323,580 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,136원 | ▲높음 127% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 13.3 | 125,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 4,150원 | 비교 자료 없음 | 48.6 | 456,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,545원 | 비교 자료 없음 | 53.2 | 500,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,363원 |
합계의 2%
|
62.7 | 589,890 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,363원 | ▲높음 263% 제주시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 62.7 | 589,890 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 101,958원 |
합계의 43%
|
1,192.9 | 11,215,360 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 38,313원 | ▲높음 491% 제주시 중앙값 ㎡당 75.8원 대비 | 448.3 | 4,214,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,939원 | ▲높음 31% 제주시 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 | 525.8 | 4,943,320 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -676원 | 비교 자료 없음 | -7.9 | -74,370 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,112원 | ▼낮음 14% 제주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 | 153.4 | 1,442,340 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,205원 | ▲높음 36% 제주시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 25.8 | 242,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,702원 | ▲높음 248% 제주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 31.6 | 297,190 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,364원 | 비교 자료 없음 | 16.0 | 150,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 239,152원 | 중앙값 1,885원/㎡ ▲높음 48% | 2,798 | 26,306,770 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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