전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
운암자이포레나퍼스티체 3단지
전남광주통합특별시 북구 북문대로98번길 18
세대당 평균 월 관리비
290,738원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2026.03 (0년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,621㎡
- 전용면적 합계
- 80,621㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 50,775원 단지 총액 3,707만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,970원 단지 총액 3,721만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,128원 단지 총액 82만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 187,866원 단지 총액 1억 3,714만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
공용관리비102,871원
개별사용료187,866원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계290,738원
단지 총액212,238,828원
참고: 잡수입941,060
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 4월 110,381,840원 · 세대당 151,208
- 2026년 5월 133,157,838원 · 세대당 182,407
- 2026년 6월 157,731,964원 · 세대당 216,071
- 2026년 7월 197,769,958원 · 세대당 270,917
- 2026년 8월 212,238,828원 · 세대당 290,738
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 124만원
-
2026.05.08 1,240,000원
운암자이포레나퍼스티체 3단지 최초소방종합점검
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)