대구광역시 남구2026년 8월 부과분
e편한세상명덕역퍼스트마크
대구광역시 남구 명덕로 200
세대당 평균 월 관리비
230,658원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,758세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2025.12 (1년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,297대
- CCTV
- 1,539대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 21명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 170,695㎡
- 전용면적 합계
- 170,695㎡
- 시공사
- DL E&C
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 33,564원 단지 총액 5,901만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,201원 단지 총액 7,419만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 224원 단지 총액 39만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 154,669원 단지 총액 2억 7,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
공용관리비75,989원
개별사용료154,668원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계230,658원
단지 총액405,496,996원
참고: 잡수입425,120
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 1월 137,497,880원 · 세대당 78,212
- 2026년 2월 216,150,550원 · 세대당 122,952
- 2026년 3월 248,843,424원 · 세대당 141,549
- 2026년 4월 274,393,958원 · 세대당 156,083
- 2026년 5월 273,141,352원 · 세대당 155,370
- 2026년 6월 295,362,142원 · 세대당 168,010
- 2026년 7월 334,451,654원 · 세대당 190,245
- 2026년 8월 405,496,996원 · 세대당 230,658
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 690만원
-
2026.09.09 3,600,000원
홈네트워크 고정 IP서비스 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.11 3,300,000원
물탱크청소 용역계약
(주)강진종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)