서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
와이센트럴시티상봉
서울특별시 중랑구 망우로 313
세대당 평균 월 관리비
140,245원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 351세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.07 (1년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 142대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,190㎡
- 전용면적 합계
- 8,610㎡
- 시공사
- HJ중공업
- 관리업체
- 아이피비엠씨관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 53,159원 단지 총액 1,866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,732원 단지 총액 1,219만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,401원 단지 총액 49만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 50,954원 단지 총액 1,788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비89,291원
개별사용료50,953원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계140,245원
단지 총액49,226,114원
참고: 잡수입4,158,390
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 13,896,510원 · 세대당 39,591
- 2025년 9월 21,845,410원 · 세대당 62,237
- 2025년 10월 22,082,930원 · 세대당 62,914
- 2025년 11월 22,137,530원 · 세대당 63,069
- 2025년 12월 25,409,861원 · 세대당 72,392
- 2026년 1월 46,279,798원 · 세대당 131,851
- 2026년 2월 45,393,448원 · 세대당 129,326
- 2026년 3월 45,733,671원 · 세대당 130,295
- 2026년 4월 49,812,833원 · 세대당 141,916
- 2026년 5월 43,658,007원 · 세대당 124,381
- 2026년 6월 45,832,682원 · 세대당 130,577
- 2026년 7월 49,226,114원 · 세대당 140,245
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 372만원
-
2026.02.25 2,520,000원
소독용역계약서
(주)광성환경방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행 계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.1㎡
264세대 114,690원 -
9평
전용 30.0㎡
20세대 171,578원 -
10평
전용 34.5㎡
33세대 197,364원 -
11평
전용 36.6㎡
20세대 209,313원 -
18평
전용 60.2㎡
14세대 344,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.