기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 상봉동

와이센트럴시티상봉 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 망우로 313

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,388원 중랑구 대비 높음 3%
  • 351세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
351세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2025.07.25 (1년차)
관리비부과면적
19,190㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
HJ중공업
주차
142대
CCTV
129대
승강기
5대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
아이피비엠씨관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020423
와이센트럴시티상봉 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,277원 974.5 18,700,063
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,300원 높음 125% 중랑구 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 956.6 18,357,266
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 570원 0% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.4 199,949
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 29% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.2 80,477
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 178원 낮음 73% 중랑구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 3.3 62,371
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,732원 635.3 12,190,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,741원 높음 62% 중랑구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 269.6 5,174,221
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,138원 낮음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 331.8 6,366,549
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 높음 30% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.9 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,254원 낮음 8% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 22.9 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 635원 11.6 222,822
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 77원 낮음 97% 중랑구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 1.4 26,972
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 558원 낮음 51% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 10.2 195,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,935원 767.0 14,719,027
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 153원 비교 자료 없음 2.8 53,710
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,979원 비교 자료 없음 182.5 3,502,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,191원 높음 75% 중랑구 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 204.7 3,927,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,026원 낮음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 366.3 7,029,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 207원 낮음 83% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 3.8 72,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 249원 낮음 69% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 4.6 87,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 131원 낮음 90% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 2.4 46,007
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,577원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 3% 2,388 45,832,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,616,438원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,390만 25.08
  2. 2,185만 25.09
  3. 2,208만 25.10
  4. 2,214만 25.11
  5. 2,541만 25.12
  6. 4,628만 26.01
  7. 4,539만 26.02
  8. 4,573만 26.03
  9. 4,981만 26.04
  10. 4,366만 26.05
  11. 4,583만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 372만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.25 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 3게업체 견적 결과 최저가 업체 선정.. (주)광성환경방제 2,520,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.25 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 3게업체 견적 결과 최저가 업체 선정.. 신한전기서비스 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법