대구광역시 서구2026년 8월 부과분
두류역자이
대구광역시 서구 달구벌대로 1769-7
세대당 평균 월 관리비
289,099원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,440원
- 서구 세대당 중앙값
- 242,337원
서구 19곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,300세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2025.08 (1년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,721대
- CCTV
- 806대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,444㎡
- 전용면적 합계
- 104,232㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 40,091원 단지 총액 5,212만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,643원 단지 총액 8,144만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 615원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,660원 단지 총액 2억 2,836만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,089원 단지 총액 1,312만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 269,017,189원 · 세대당 206,936
- 2025년 10월 276,139,808원 · 세대당 212,415
- 2025년 11월 278,023,823원 · 세대당 213,864
- 2025년 12월 296,030,657원 · 세대당 227,715
- 2026년 1월 307,626,836원 · 세대당 236,636
- 2026년 2월 287,410,638원 · 세대당 221,085
- 2026년 3월 286,838,613원 · 세대당 220,645
- 2026년 4월 268,965,195원 · 세대당 206,896
- 2026년 5월 282,991,909원 · 세대당 217,686
- 2026년 6월 296,902,608원 · 세대당 228,386
- 2026년 7월 368,450,395원 · 세대당 283,423
- 2026년 8월 375,828,420원 · 세대당 289,098
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +328077%
세대당 +289,010원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,418만원
- 월 부과액13,115,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금100원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,145원 대비-98%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 6억 170만원
-
2026.09.18 450,000원
주민공동시설 GX프로그램 계약서
오감플레이
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.09.16 200,000원
엔젤프리마켓 진행 계약서
엔젤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.04 2,400,000원
임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 800,000원
외부감사계약서
회계법인 브릭스
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.27 20,350,400원
아파트 화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 10,732,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 141,300원
아파트 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 45,000원
아파트 영업배상책임보험(트램펄린)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 311,300원
아파트 승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 15,000원
아파트 가스사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 2,400,000원
임대차계약서
SK텔레콤 주식회사 대표이사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.25 4,992,000원
전산관리 업무 계약서
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 2,400,000원
LG U+ 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 28,830,000원
재활용품(파지, 공병, 고철, 헌옷 등) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.07 5,760,000원
소방시설점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 0원
농협은행 아파트관리비 수납대행계약서
농협은행
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 660,000원
아파트세무주치의 서비스계약
선율회계법
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 0원
강의계약서
(주)대교에듀캠프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 1,900,000원
저수조 청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.08 0원
IM뱅크 아파트관리비 수납대행계약서
IM뱅크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,760,000원
시설물 안전점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.06.01 0원
새마을금고 아파트관리비 수납대행계약서
새마을금고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 478,800,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.02 2,772,000원
커뮤니티센터 공기청정기 렌탈
매직플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 62,600원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.01 3,837,600원
커뮤니티시설 전화, IPTV, 인터넷 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 2,880,000원
커뮤니티시설 무선 AP
(주)가람시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 2,880,000원
커뮤니티시설 VPN라우터
(주)가람시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 3,844,800원
커뮤니티센터 공기청정기(독서실) 및 정수기(작은도서관) 렌탈
코웨이 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.19 4,891,200원
커뮤니티센터 정수기 렌탈(헬스장, 골프장, 카페테리아)
코웨이 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인브릭스
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
266세대 216,234원 -
26평
전용 84.9㎡
148세대 306,268원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 306,304원 -
26평
전용 85.0㎡
584세대 306,376원 -
26평
전용 85.0㎡
146세대 306,449원 -
42평
전용 138.5㎡
2세대 499,245원 -
50평
전용 164.1㎡
4세대 591,659원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.