경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산5차 비스타동원 솔라스타
경상남도 양산시 덕계7길 14
세대당 평균 월 관리비
215,874원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 311세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.08 (1년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 396대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,734㎡
- 전용면적 합계
- 22,154㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 76,124원 단지 총액 2,367만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,288원 단지 총액 1,657만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,390원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,709원 단지 총액 2,386만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 6,363원 단지 총액 198만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,310,890원 · 세대당 181,063
- 2025년 10월 59,494,050원 · 세대당 191,299
- 2025년 11월 59,311,780원 · 세대당 190,713
- 2025년 12월 62,700,820원 · 세대당 201,610
- 2026년 1월 64,552,560원 · 세대당 207,564
- 2026년 2월 65,348,140원 · 세대당 210,122
- 2026년 3월 62,729,900원 · 세대당 201,703
- 2026년 4월 62,218,690원 · 세대당 200,060
- 2026년 5월 65,894,330원 · 세대당 211,878
- 2026년 6월 65,060,930원 · 세대당 209,199
- 2026년 7월 67,736,744원 · 세대당 217,803
- 2026년 8월 67,136,842원 · 세대당 215,874
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3229%
세대당 +209,390원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
396만원
- 월 부과액1,978,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금133원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-98%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,626만원
-
2026.08.25 8,552,182원
아파트 보험 4종(화재,영업배상,승강기,어린이놀이시설) 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 3,732,000원
관리업무 전산운영 계약
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 392,727원
RFID 기방 음식물류 페기물 계량장비 유지보수 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 497,294,136원
기존 주택관리업자 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.11 750,000원
외부 회계 감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 20건 더 보기
-
2026.06.09 0원
전기차 충전시설 운영관리 서비스 계약
(주)태성콘텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 1,050,000원
소독(방역) 용역 계약
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 800,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 800,000원
수목 병충해 방제 용역 계약
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 2,985,600원
재활용품 수거 계약
(주)창영리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.20 1,140,000원
공기청정기 렌탈 계약
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 7,200,000원
홈 네트워크 VPN 서비스 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.11.10 61,560,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.22 4,440,000원
소방시설 유지관리 대행 계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 2,200,000원
소방시설 최초점검 계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 1,866,000원
관리업무 전산운영 계약
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 4,920,700원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 4,795,800원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 97,600원
승강기 사고 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 36,500원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 800,000원
재활용 수거 계약
(주)창영리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.27 4,500,000원
승강기 보양재 광고관리 계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.26 4,680,000원
관리소 복합기 렌탈 계약
남양산오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 1,412,727원
관리소 정수기 렌탈 계약
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 1,194,545원
경비실 정수기 렌탈 계약
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
청연공인회계사감사반(제497호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
110세대 181,737원 -
22평
전용 73.4㎡
34세대 222,497원 -
22평
전용 73.8㎡
101세대 223,588원 -
26평
전용 85.0㎡
66세대 257,529원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.