부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
연산하늘채엘센트로
부산광역시 연제구 세병로 7
세대당 평균 월 관리비
260,794원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 368세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.08 (1년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 506대
- 승강기
- 6대
- 관리비 부과면적
- 38,263㎡
- 전용면적 합계
- 27,758㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 66,258원 단지 총액 2,438만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,450원 단지 총액 1,709만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,853원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,041원 단지 총액 4,565만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,193원 단지 총액 780만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,744,223원 · 세대당 203,109
- 2025년 10월 71,341,470원 · 세대당 193,862
- 2025년 11월 71,676,670원 · 세대당 194,773
- 2025년 12월 76,793,882원 · 세대당 208,679
- 2026년 1월 81,076,040원 · 세대당 220,315
- 2026년 2월 81,234,578원 · 세대당 220,746
- 2026년 3월 76,017,028원 · 세대당 206,568
- 2026년 4월 78,788,920원 · 세대당 214,100
- 2026년 5월 76,712,188원 · 세대당 208,457
- 2026년 6월 79,548,012원 · 세대당 216,163
- 2026년 7월 95,972,334원 · 세대당 260,794
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
780만원
- 월 부과액7,799,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금204원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비-98%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,607만원
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2026.09.28 0원
골프장 스크린골프 시스템 계약
지티에스앤씨
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2026.08.28 3,936,000원
아파트 전산업체 계약
와이에스전산
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2026.08.21 377,000원
체육시설 배상책임보험
메리츠화재
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2026.08.20 11,859,400원
아파트 화재영업배상 보험
한화손해보험
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2026.08.20 33,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
한화손해보험
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계약 25건 더 보기
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2026.08.01 3,108,000원
정수기 렌탈업체 선정(2대)
에스케이인텔릭스
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2026.07.30 42,240,000원
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2026.07.22 1,300,000원
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2026.06.29 2,098,800원
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2026.06.29 27,200,000원
어린이집 임대운영사업자 선정 계약
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2026.06.29 4,980,000원
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2026.06.19 1,521,818원
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헬스장 인터넷 및 런닝머신 TV 연결 계약
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2026.06.18 0원
전기차충전시설 설치 업체 계약
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2026.06.18 0원
하자관리 업무 법무법인 선정
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2026.05.20 1,467,273원
피트니스 정수기 랜탈 업체 선정
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2026.05.19 1,200,000원
세대 소독 용업 계약
미래아이환경
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2026.05.19 800,000원
수목 방제 용역 계약
미래아이환경
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2026.05.19 0원
아파트 홈페이지 운영 계약
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 12,816,000원
주택관리업자 계약
(주)남부건업
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.24 4,400,000원
피트니스 출입관리 시스템 설치 업체
아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 136,800원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
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2026.04.10 590,000원
게시판 구입
하나몰 인터넷
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
94세대 207,342원 -
23평
전용 75.9㎡
60세대 262,280원 -
23평
전용 75.9㎡
68세대 262,384원 -
26평
전용 85.0㎡
146세대 293,847원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.