인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
아라역금강펜테리움더시글로2차
인천광역시 검단구 원당대로 938
세대당 평균 월 관리비
460,835원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 483세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 626대
- CCTV
- 215대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 80,366㎡
- 전용면적 합계
- 41,035㎡
- 시공사
- 금강 주택
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 59,608원 단지 총액 2,879만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,811원 단지 총액 2,406만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,974원 단지 총액 95만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 331,851원 단지 총액 1억 6,028만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 17,591원 단지 총액 850만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,865,660원 · 세대당 297,858
- 2025년 10월 119,016,116원 · 세대당 246,410
- 2025년 11월 137,612,701원 · 세대당 284,912
- 2025년 12월 166,656,407원 · 세대당 345,044
- 2026년 1월 191,571,256원 · 세대당 396,627
- 2026년 2월 235,798,942원 · 세대당 488,196
- 2026년 3월 198,583,683원 · 세대당 411,146
- 2026년 4월 162,739,466원 · 세대당 336,934
- 2026년 5월 152,564,248원 · 세대당 315,868
- 2026년 6월 160,777,422원 · 세대당 332,872
- 2026년 7월 229,907,058원 · 세대당 475,998
- 2026년 8월 222,583,198원 · 세대당 460,834
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +53%
세대당 +160,244원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,549만원
- 월 부과액8,496,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금317원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,530만원
-
2026.09.01 2,700,000원
커뮤니티 안면인식 설치
(주)트러스테이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 800,000원
외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.18 0원
승강기내 게시판 시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 1,800,000원
수목소독
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 7,930,700원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 6,305,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 50,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 138,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 8,694,000원
재활용품 수거
엠제이리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 1,200,000원
전기직무고시
(주)현대ETS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 4,000,000원
소방점검 용역업체
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 105,400원
전기자동차충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.18 2,000,000원
주차관제시스템 연동
(주)대영아이오티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,000,000원
저수조청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 550,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 4,636,800원
엘리베이터 내 광고용 TV 설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 269,005,920원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.14 248,807,040원
미화 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.31 2,173,500원
재활용품 수거
엠제이리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,840,000원
세대 소독
모가
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.12 0원
폐식용유 수거함 설치 및 관리
(주)미래엔동명물류
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 0원
아파트 편의용 스마트폰 서비스
(주)빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 360,000원
음식물 수거용기 세척 및 소독 용역
(주)태성건물관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,240,000원
홈네트워크 인터넷 (고정 IP) 계약
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.04 150,000원
복합기 임대차 계약
제록스오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 160,000원
Xp ERP 공급 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 119,760,000원
주민 공동시설 위탁 관리 업체 선정의 건
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.02.20 11,572,560원
주택 관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.02.10 46,320,000원
승강기 유지 관리 업체 선정 의 건
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.10 300,000원
소독 용역 계약서
주식회사 블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
한길회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
138세대 460,566원 -
26평
전용 85.0㎡
34세대 460,891원 -
26평
전용 85.0㎡
311세대 460,946원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.