경상북도 구미시2026년 6월 부과분
해모로리버시티아파트
경상북도 구미시 수출대로3길 129
세대당 평균 월 관리비
174,710원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,764원
- 구미시 세대당 중앙값
- 168,223원
구미시 198곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 756세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,005대
- CCTV
- 327대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,865㎡
- 전용면적 합계
- 53,437㎡
- 시공사
- HJ중공업
- 관리업체
- (주)에스지주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 38,860원 단지 총액 2,938만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,441원 단지 총액 3,057만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,028원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 84,333원 단지 총액 6,376만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,047원 단지 총액 760만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 103,857,458원 · 세대당 137,377
- 2025년 8월 108,031,122원 · 세대당 142,898
- 2025년 9월 114,976,842원 · 세대당 152,085
- 2025년 10월 94,492,390원 · 세대당 124,989
- 2025년 11월 99,920,062원 · 세대당 132,169
- 2025년 12월 103,887,192원 · 세대당 137,416
- 2026년 1월 113,516,688원 · 세대당 150,154
- 2026년 2월 118,477,048원 · 세대당 156,715
- 2026년 3월 102,770,812원 · 세대당 135,940
- 2026년 4월 107,006,112원 · 세대당 141,542
- 2026년 5월 117,738,364원 · 세대당 155,738
- 2026년 6월 132,080,400원 · 세대당 174,709
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +48%
세대당 +56,264원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,519만원
- 월 부과액7,595,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금217원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,329원 대비-98%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 855만원
-
2026.04.08 5,750,000원
재활용품(파지,헌옷,공병,캔등)수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.23 2,800,000원
승강
티케이엘리베이터(주) 경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.2㎡
44세대 101,761원 -
13평
전용 41.7㎡
22세대 103,145원 -
18평
전용 59.7㎡
49세대 147,463원 -
18평
전용 59.9㎡
183세대 148,031원 -
18평
전용 60.0㎡
25세대 148,303원 -
23평
전용 75.6㎡
145세대 186,837원 -
26평
전용 84.6㎡
288세대 209,107원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.