경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄 파크릭스 A52BL
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로5길 79
세대당 평균 월 관리비
294,604원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 679세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2025.06 (1년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 916대
- CCTV
- 660대
- 승강기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,200㎡
- 전용면적 합계
- 60,301㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 41,603원 단지 총액 2,825만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,442원 단지 총액 4,036만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,962원 단지 총액 133만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 147,860원 단지 총액 1억 40만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 43,736원 단지 총액 2,970만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 155,654,107원 · 세대당 229,240
- 2025년 10월 166,706,280원 · 세대당 245,517
- 2025년 11월 186,179,702원 · 세대당 274,196
- 2025년 12월 229,837,738원 · 세대당 338,494
- 2026년 1월 248,807,248원 · 세대당 366,431
- 2026년 2월 204,441,478원 · 세대당 301,092
- 2026년 3월 194,993,996원 · 세대당 287,178
- 2026년 4월 237,494,471원 · 세대당 349,770
- 2026년 5월 239,641,510원 · 세대당 352,933
- 2026년 6월 187,799,583원 · 세대당 276,582
- 2026년 7월 224,983,166원 · 세대당 331,344
- 2026년 8월 200,035,820원 · 세대당 294,603
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +44,371원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,909만원
- 월 부과액29,697,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금787원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 13억 8,617만원
-
2026.09.21 13,851,600원
재활용품수거 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 1,050,000원
외부 감사 계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 19,788,400원
주택화재보험
더블유에셋
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 7,353,500원
영업배상 책임보험
더블유에셋
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 129,400원
어린이 놀이시설 배상책임보험
더블유에셋
수의계약 · 기타 · 보험
계약 21건 더 보기
-
2026.06.30 234,300원
승강기사고 배상 책임보험
더블유에셋
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 101,000원
전기자동차 충전시설 배상책임보험
더블유에셋
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 2,700,000원
소방시설 종합점검업체 계약
(두) 모두 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 3,252,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 112,200,000원
조경유지관리계약
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,200,000원
아파트내 판매 영업 계약(알뜰시장)
(주)합동유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 8,000,000원
부동산 임대차계약서(KT 중계기)
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 40,000,000원
부동산 임대차계약서(LG 중계기)
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 370,675,200원
경비용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.20 555,731,040원
미화용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.20 600,000원
아파트내 판매 영업 계약
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 4,980,000원
소독용역계약
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.18 11,400,000원
노크타운 인프라 물품공급 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 3,600,000원
노크타운 노크존 솔루션 라이센스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 142,394,400원
주민공동시설 위탁운영 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.03.16 24,991,740원
주택관리업자 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.02.26 4,000,000원
아파트 문화행사 운영 계약서
주식회사 더베스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 43,560,000원
승강기유지관리계약서
한국 미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.25 5,400,000원
세대 소독 용역계약
(주)우방환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.05 0원
전기차 충전기 설치/운영 계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 5,980,000원
조경(예초)사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
46세대 248,099원 -
26평
전용 84.9㎡
166세대 281,670원 -
26평
전용 84.9㎡
243세대 281,770원 -
30평
전용 97.9㎡
115세대 324,662원 -
30평
전용 98.0㎡
94세대 324,994원 -
33평
전용 110.7㎡
2세대 367,190원 -
33평
전용 110.7㎡
11세대 367,223원 -
34평
전용 111.0㎡
2세대 368,052원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.