서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
삼성빌라
서울특별시 강동구 상암로 325
세대당 평균 월 관리비
193,908원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.07 (38년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 133대
- CCTV
- 46대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,209㎡
- 전용면적 합계
- 18,002㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 162,123원 단지 총액 2,140만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
수선유지비 2,458원 단지 총액 32만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 12,773원 단지 총액 169만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 가스
장기수선충당금 16,554원 단지 총액 219만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비164,581원
개별사용료12,772원
장기수선충당금16,554원
2026년 8월 세대당 합계193,908원
단지 총액25,595,910원
참고: 잡수입400,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,289,160원 · 세대당 191,584
- 2025년 10월 26,791,570원 · 세대당 202,966
- 2025년 11월 25,615,570원 · 세대당 194,057
- 2025년 12월 29,455,233원 · 세대당 223,145
- 2026년 1월 28,071,445원 · 세대당 212,662
- 2026년 2월 29,843,951원 · 세대당 226,090
- 2026년 3월 25,513,000원 · 세대당 193,280
- 2026년 4월 26,111,990원 · 세대당 197,818
- 2026년 5월 27,085,650원 · 세대당 205,194
- 2026년 6월 26,090,372원 · 세대당 197,654
- 2026년 7월 25,563,350원 · 세대당 193,661
- 2026년 8월 25,595,910원 · 세대당 193,908
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,333원
2025년 8월26,035,977원
2026년 8월25,595,910원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 118만원
- 월 부과액2,185,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,200원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+49%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.11%
전세+0.20%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
33세대 120,774원 -
26평
전용 85.0㎡
9세대 120,788원 -
41평
전용 134.8㎡
14세대 191,726원 -
42평
전용 139.8㎡
1세대 198,736원 -
43평
전용 141.9㎡
4세대 201,835원 -
44평
전용 146.8㎡
4세대 208,703원 -
46평
전용 151.5㎡
1세대 215,357원 -
46평
전용 152.1㎡
14세대 216,296원 -
46평
전용 152.8㎡
4세대 217,206원 -
47평
전용 156.0㎡
1세대 221,770원 -
48평
전용 159.2㎡
2세대 226,405원 -
48평
전용 159.4㎡
2세대 226,661원 -
50평
전용 165.3㎡
4세대 235,065원 -
51평
전용 167.7㎡
1세대 238,392원 -
51평
전용 168.0㎡
14세대 238,818원 -
52평
전용 170.8㎡
4세대 242,800원 -
52평
전용 172.2㎡
2세대 244,833원 -
52평
전용 173.0㎡
2세대 245,942원 -
53평
전용 176.0㎡
2세대 250,208원 -
54평
전용 177.8㎡
1세대 252,867원 -
55평
전용 183.2㎡
4세대 260,530원 -
57평
전용 187.4㎡
1세대 266,417원 -
57평
전용 187.4㎡
4세대 266,517원 -
60평
전용 196.7㎡
2세대 279,726원 -
63평
전용 209.5㎡
2세대 297,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.