2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 7월 부과분
삼성빌라
서울특별시 강동구 상암로 325
세대당 평균 월 관리비
181,521원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,574원
- 강동구 세대당 중앙값
- 252,219원
강동구 138곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1988.07 (38년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 133대
- CCTV
- 46대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,209㎡
- 전용면적 합계
- 18,002㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 153,053원 단지 총액 2,020만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
개별사용료 11,914원 단지 총액 157만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 가스
장기수선충당금 16,554원 단지 총액 219만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비153,053원
개별사용료11,913원
장기수선충당금16,554원
2025년 7월 세대당 합계181,521원
단지 총액23,960,830원
참고: 잡수입60,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 28,015,400원 · 세대당 212,237
- 2025년 2월 25,644,970원 · 세대당 194,280
- 2025년 3월 29,507,020원 · 세대당 223,538
- 2025년 4월 30,138,800원 · 세대당 228,324
- 2025년 5월 25,032,570원 · 세대당 189,640
- 2025년 6월 34,120,713원 · 세대당 258,490
- 2025년 7월 23,960,830원 · 세대당 181,521
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,978만원
- 월 부과액2,185,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,663원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,058원 대비+51%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.11%
전세+0.20%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
33세대 113,059원 -
26평
전용 85.0㎡
9세대 113,072원 -
41평
전용 134.8㎡
14세대 179,478원 -
42평
전용 139.8㎡
1세대 186,040원 -
43평
전용 141.9㎡
4세대 188,942원 -
44평
전용 146.8㎡
4세대 195,371원 -
46평
전용 151.5㎡
1세대 201,600원 -
46평
전용 152.1㎡
14세대 202,479원 -
46평
전용 152.8㎡
4세대 203,331원 -
47평
전용 156.0㎡
1세대 207,603원 -
48평
전용 159.2㎡
2세대 211,943원 -
48평
전용 159.4㎡
2세대 212,182원 -
50평
전용 165.3㎡
4세대 220,049원 -
51평
전용 167.7㎡
1세대 223,163원 -
51평
전용 168.0㎡
14세대 223,563원 -
52평
전용 170.8㎡
4세대 227,289원 -
52평
전용 172.2㎡
2세대 229,193원 -
52평
전용 173.0㎡
2세대 230,231원 -
53평
전용 176.0㎡
2세대 234,224원 -
54평
전용 177.8㎡
1세대 236,713원 -
55평
전용 183.2㎡
4세대 243,888원 -
57평
전용 187.4㎡
1세대 249,398원 -
57평
전용 187.4㎡
4세대 249,491원 -
60평
전용 196.7㎡
2세대 261,857원 -
63평
전용 209.5㎡
2세대 278,868원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.