대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
이안엑소디움에이펙스
대구광역시 달서구 달구벌대로 1514
세대당 평균 월 관리비
377,116원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 45층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 13,787㎡
- 전용면적 합계
- 10,030㎡
- 시공사
- 대우산업개발(주)
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 52,387원 단지 총액 613만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,836원 단지 총액 864만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,278원 단지 총액 97만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 225,113원 단지 총액 2,634만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,502원 단지 총액 205만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비134,500원
개별사용료225,113원
장기수선충당금17,502원
2026년 8월 세대당 합계377,116원
단지 총액44,122,607원
참고: 잡수입8,610
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,058,100원 · 세대당 291,094
- 2025년 10월 32,020,360원 · 세대당 273,678
- 2025년 11월 32,936,855원 · 세대당 281,511
- 2025년 12월 33,997,575원 · 세대당 290,577
- 2026년 1월 34,686,175원 · 세대당 296,463
- 2026년 2월 30,421,000원 · 세대당 260,008
- 2026년 3월 30,351,410원 · 세대당 259,413
- 2026년 4월 29,978,300원 · 세대당 256,224
- 2026년 5월 29,829,550원 · 세대당 254,953
- 2026년 6월 34,952,400원 · 세대당 298,738
- 2026년 7월 43,999,211원 · 세대당 376,061
- 2026년 8월 44,122,607원 · 세대당 377,116
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +34,424원
2025년 8월40,094,911원
2026년 8월44,122,607원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
819만원
- 월 부과액2,047,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금594원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-91%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.02%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
39세대 373,428원 -
26평
전용 84.9㎡
38세대 373,560원 -
26평
전용 85.0㎡
38세대 373,692원 -
39평
전용 130.4㎡
1세대 573,712원 -
41평
전용 134.3㎡
1세대 590,824원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.