기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 감삼동

이안엑소디움에이펙스 관리비 명세서

대구광역시 달서구 달구벌대로 1514

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,535원 달서구 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 117세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 45층
사용승인
2025.05.12 (1년차)
관리비부과면적
13,787㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우산업개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 맨투맨써비스

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020591
이안엑소디움에이펙스 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,499원 437.0 6,025,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,197원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 353.9원 대비 366.6 5,054,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,157원 높음 403% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 35.3 486,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,503원 높음 1192% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 21.2 292,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 564원 비교 자료 없음 4.8 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,077원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.1 126,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,126원 612.1 8,438,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,842원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 109.0 1,502,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,865원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 397.7 5,483,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,402원 높음 170% 달서구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 79.8 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,017원 높음 365% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 25.6 353,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,329원 45.2 623,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,809원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 32.3 445,620
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,383원 비교 자료 없음 11.7 161,800
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 137원 비교 자료 없음 1.2 16,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,282원 1,292.3 17,816,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,896원 높음 461% 달서구 중앙값 ㎡당 80.1원 대비 448.9 6,188,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,953원 높음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 627.6 8,652,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,370원 비교 자료 없음 -11.6 -160,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,751원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 167.6 2,310,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.6 270,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 756원 비교 자료 없음 6.4 88,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 539원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.6 63,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,449원 높음 81% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 29.3 403,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,502원 148.5 2,047,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,502원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 148.5 2,047,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,738원 중앙값 2,035원/㎡ 높음 25% 2,535 34,952,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,952원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,829만 25.07
  2. 4,009만 25.08
  3. 3,406만 25.09
  4. 3,202만 25.10
  5. 3,294만 25.11
  6. 3,400만 25.12
  7. 3,469만 26.01
  8. 3,042만 26.02
  9. 3,035만 26.03
  10. 2,998만 26.04
  11. 2,983만 26.05
  12. 3,495만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
33,914,030원
2026년 6월
34,952,400원

세대당 ▲ +8,874원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 410만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 297원
월 부과액의 2개월 월 2,047,770원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,335원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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