기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 감삼동
이안엑소디움에이펙스 관리비 명세서
대구광역시 달서구 달구벌대로 1514
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,322원 달서구 대비 ▲높음 12%
- 117세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 45층
- 사용승인
- 2025.05.12 (1년차)
- 관리비부과면적
- 13,787㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우산업개발(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 97,694원 |
합계의 36%
|
829.0 | 11,430,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 85,291원 | ▲높음 109% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 | 723.8 | 9,979,020 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,443원 | ▲높음 463% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 37.7 | 519,780 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 3,246원 | ▲높음 1598% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 27.5 | 379,800 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,715원 | ▲높음 227% 달서구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 40.0 | 551,620 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,678원 |
합계의 23%
|
531.9 | 7,333,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,736원 | ▼낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 | 116.6 | 1,607,160 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 48,941원 | ▲높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 | 415.3 | 5,726,120 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,651원 |
합계의 2%
|
39.5 | 544,190 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,651원 | ▲높음 115% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 39.5 | 544,190 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 108,655원 |
합계의 40%
|
922.1 | 12,712,670 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 38,198원 | ▲높음 314% 달서구 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 | 324.2 | 4,469,140 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,812원 | ▲높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 | 405.7 | 5,594,010 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -538원 | 비교 자료 없음 | -4.6 | -62,940 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,661원 | ▼낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 | 124.4 | 1,715,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,859원 | ▼낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 15.8 | 217,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 428원 | ▼낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 3.6 | 50,040 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 6,236원 | ▲높음 225% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 52.9 | 729,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 273,678원 | 중앙값 2,079원/㎡ ▲높음 12% | 2,322 | 32,020,360 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 28,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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