전남광주통합특별시 담양군2026년 8월 부과분
담양센트럴파크
전남광주통합특별시 담양군 죽향대로 1192
세대당 평균 월 관리비
266,359원
- 담양군 ㎡당 중앙값
- 2,283원
- 담양군 세대당 중앙값
- 254,046원
담양군 4곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 담양군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.05 (1년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 336대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,819㎡
- 전용면적 합계
- 20,226㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
담양군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 담양군 중앙값
일반관리비 63,885원 단지 총액 1,431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,978원 단지 총액 1,232만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,813원 단지 총액 63만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,079원 단지 총액 2,914만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,603원 단지 총액 327만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비121,676원
개별사용료130,078원
장기수선충당금14,603원
2026년 8월 세대당 합계266,359원
단지 총액59,664,420원
참고: 잡수입1,611,990
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,984,140원 · 세대당 232,072
- 2025년 10월 45,121,340원 · 세대당 201,434
- 2025년 11월 44,726,900원 · 세대당 199,673
- 2025년 12월 45,265,870원 · 세대당 202,079
- 2026년 1월 47,117,740원 · 세대당 210,347
- 2026년 2월 48,466,110원 · 세대당 216,366
- 2026년 3월 45,253,470원 · 세대당 202,024
- 2026년 4월 44,515,950원 · 세대당 198,731
- 2026년 5월 46,185,120원 · 세대당 206,183
- 2026년 6월 47,743,162원 · 세대당 213,139
- 2026년 7월 48,442,130원 · 세대당 216,259
- 2026년 8월 59,664,420원 · 세대당 266,359
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +23%
세대당 +50,677원
2025년 8월48,312,760원
2026년 8월59,664,420원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,308만원
- 월 부과액3,271,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금507원
담양군 ㎡당 적립금 중앙값 1,982원 대비-74%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
172세대 250,709원 -
33평
전용 107.8㎡
52세대 318,143원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.