기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 담양군 백동리

담양센트럴파크 관리비 명세서

전남광주통합특별시 담양군 죽향대로 1192

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,753원 담양군 대비 높음 1%
  • 224세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
224세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2025.05.14 (1년차)
관리비부과면적
25,819㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남양건설
주차
336대
CCTV
107대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 담양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020636
담양센트럴파크 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 담양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,330원 558.1 14,410,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,837원 높음 17% 담양군 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 458.4 11,835,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,368원 높음 198% 담양군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 29.2 754,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 478원 높음 118% 담양군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.2 107,160
A04 피복비 직원 근무복 147원 비교 자료 없음 1.3 33,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,500원 높음 402% 담양군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 65.1 1,679,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,741원 457.6 11,813,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,735원 높음 15% 담양군 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 171.2 4,420,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,864원 낮음 29% 담양군 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 233.1 6,017,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,254원 높음 18% 담양군 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 45.6 1,177,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 888원 높음 2% 담양군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.7 198,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,878원 16.3 420,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,210원 높음 12% 담양군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.5 270,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 669원 비교 자료 없음 5.8 149,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,130원 721.2 18,621,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,537원 높음 144% 담양군 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 230.2 5,944,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,825원 낮음 10% 담양군 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 336.8 8,696,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -121원 비교 자료 없음 -1.0 -27,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,528원 낮음 42% 담양군 중앙값 ㎡당 128.0원 대비 74.0 1,910,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,797원 낮음 28% 담양군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 15.6 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 630원 낮음 51% 담양군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 5.5 141,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 낮음 3% 담양군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,844원 높음 105% 담양군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 33.4 861,120
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,304원 비교 자료 없음 11.3 292,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,080원 중앙값 1,738원/㎡ 높음 1% 1,753 45,265,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 134,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,252만 25.05
  2. 3,445만 25.06
  3. 4,325만 25.07
  4. 4,831만 25.08
  5. 5,198만 25.09
  6. 4,512만 25.10
  7. 4,473만 25.11
  8. 4,527만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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