기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 담양군 백동리
담양센트럴파크 관리비 명세서
전남광주통합특별시 담양군 죽향대로 1192
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,825원 담양군 대비 ▲높음 1%
- 224세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 224세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2025.05.14 (1년차)
- 관리비부과면적
- 25,819㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남양건설
- 주차
- 336대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 담양군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 담양군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 62,224원 |
합계의 30%
|
539.8 | 13,938,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,292원 | ▲높음 17% 담양군 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 | 445.0 | 11,489,480 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,983원 | ▲높음 134% 담양군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 17.2 | 444,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 557원 | ▲높음 130% 담양군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.8 | 124,850 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 147원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 33,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 661원 | 비교 자료 없음 | 5.7 | 148,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 7,583원 | ▲높음 940% 담양군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 65.8 | 1,698,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,514원 |
합계의 26%
|
481.6 | 12,435,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,380원 | ▲높음 16% 담양군 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 | 176.8 | 4,565,120 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,992원 | ▼낮음 21% 담양군 중앙값 ㎡당 319.4원 대비 | 251.5 | 6,494,240 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,254원 | ▲높음 33% 담양군 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 | 45.6 | 1,177,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 888원 | ▲높음 2% 담양군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 7.7 | 198,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,528원 |
합계의 1%
|
13.3 | 342,250 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 859원 | ▼낮음 20% 담양군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 7.5 | 192,500 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 669원 | 비교 자료 없음 | 5.8 | 149,750 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 91,081원 |
합계의 43%
|
790.2 | 20,402,200 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 27,499원 | ▲높음 119% 담양군 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 | 238.6 | 6,159,840 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,862원 | ▼낮음 4% 담양군 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 | 397.9 | 10,273,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -557원 | 비교 자료 없음 | -4.8 | -124,750 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,936원 | ▼낮음 41% 담양군 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 | 77.5 | 2,001,560 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,819원 | ▼낮음 27% 담양군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 15.8 | 407,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 522원 | ▼낮음 59% 담양군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 4.5 | 116,880 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,853원 | ▲높음 4% 담양군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 16.1 | 415,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,844원 | ▲높음 134% 담양군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 33.4 | 861,120 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,304원 | 비교 자료 없음 | 11.3 | 292,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 210,347원 | 중앙값 1,804원/㎡ ▲높음 1% | 1,825 | 47,117,740 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 454,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,252만 25.05
- 3,445만 25.06
- 4,325만 25.07
- 4,831만 25.08
- 5,198만 25.09
- 4,512만 25.10
- 4,473만 25.11
- 4,527만 25.12
- 4,712만 26.01
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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