기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 담양군 백동리
담양센트럴파크 관리비 명세서
전남광주통합특별시 담양군 죽향대로 1192
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,334원 담양군 대비 ▼낮음 20%
- 224세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 224세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2025.05.14 (1년차)
- 관리비부과면적
- 25,819㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남양건설
- 주차
- 336대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 담양군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 담양군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,486원 |
합계의 45%
|
602.8 | 15,564,830 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 60,083원 | ▲높음 24% 담양군 중앙값 ㎡당 419.1원 대비 | 521.3 | 13,458,490 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,901원 | ▲높음 176% 담양군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 16.5 | 425,770 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 270원 | ▲높음 11% 담양군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.3 | 60,380 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 147원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 33,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,156원 | 비교 자료 없음 | 10.0 | 259,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,929원 | ▲높음 723% 담양군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 51.4 | 1,328,190 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,741원 |
합계의 30%
|
405.5 | 10,469,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,877원 | ▲높음 17% 담양군 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 | 172.4 | 4,452,340 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,864원 | ▼낮음 26% 담양군 중앙값 ㎡당 315.0원 대비 | 233.1 | 6,017,560 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 37,556원 |
합계의 24%
|
325.8 | 8,412,630 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,206원 | ▲높음 124% 담양군 중앙값 ㎡당 70.4원 대비 | 158.0 | 4,078,150 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 10,301원 | ▼낮음 75% 담양군 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 | 89.4 | 2,307,320 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -320원 | 비교 자료 없음 | -2.8 | -71,680 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,723원 | ▼낮음 68% 담양군 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 | 41.0 | 1,057,840 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 692원 | ▼낮음 72% 담양군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 6.0 | 155,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 283원 | ▼낮음 76% 담양군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 2.5 | 63,360 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,673원 | ▲높음 80% 담양군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 31.9 | 822,640 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 153,783원 | 중앙값 1,658원/㎡ ▼낮음 20% | 1,334 | 34,447,360 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,128원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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