충청북도 청주흥덕구2026년 8월 부과분
힐스테이트청주센트럴2차
충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1219번길 30
세대당 평균 월 관리비
474,425원
- 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
- 2,661원
- 청주흥덕구 세대당 중앙값
- 244,482원
청주흥덕구 126곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주흥덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 381대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,649㎡
- 전용면적 합계
- 23,254㎡
- 시공사
- (주)현대엔지니어링
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주흥덕구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주흥덕구 중앙값
일반관리비 168,089원 단지 총액 4,337만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,893원 단지 총액 1,184만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,615원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 236,837원 단지 총액 6,110만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,991원 단지 총액 464만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,583,188원 · 세대당 444,120
- 2025년 10월 85,019,533원 · 세대당 329,533
- 2025년 11월 92,077,216원 · 세대당 356,888
- 2025년 12월 90,583,747원 · 세대당 351,099
- 2026년 1월 97,107,200원 · 세대당 376,384
- 2026년 2월 101,281,744원 · 세대당 392,564
- 2026년 3월 97,206,962원 · 세대당 376,771
- 2026년 4월 98,251,774원 · 세대당 380,820
- 2026년 5월 94,685,210원 · 세대당 366,996
- 2026년 6월 129,167,868원 · 세대당 500,650
- 2026년 7월 119,441,372원 · 세대당 462,951
- 2026년 8월 122,401,568원 · 세대당 474,424
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +23,204원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,785만원
- 월 부과액4,641,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금828원
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 8,710원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 8,945만원
-
2026.06.16 450,000원
특별방제용역계약서
코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.02 2,300,000원
자동차 충전기 계량기 설치공사
부강이엔에스 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 5,337,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 4,562,700원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 26,700원
어린이놀이시설배상책임보섬
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 19건 더 보기
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2026.05.11 70,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 25,600원
전기자동차 충전시설사고 배상 책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 750,000원
외부감사계약서
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 100,000원
출장세차 시설사용 계약서
씨스파
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 768,000원
음식물쓰레기 종량기 (RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,650,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약서
부강이엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 60,480,000원
승강기 유지관리계약서
티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.25 2,200,000원
저수조청소 용역계약
(주)나라생활환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 4,300,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 120,000원
홈네트워크시스템 (현대HT) 외부제어용 고정IP 서비스계약
엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 1,233,000원
공용부 커뮤니티시설 AP 설치작업
오성정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 5,000,000원
실내소독용역계약
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.16 77,400원
오이천사 서비스 사용계약서
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 8,479,440원
주택관리업자 _ 위수탁 관리계약
(주) 일택
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.22 533,460,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.05.15 11,530,100원
아파트보험 -주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이터 배상책임보험, 승강기사고배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.15 2,383,800원
공시청 시설 유지보수 계약서
(주)kt HCN 충북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 103,200원
관리비 전산용역계약서
(주) 현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.06 120,000원
복합기 임대계약서
화인정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
지수회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 흥덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
170세대 446,617원 -
26평
전용 84.9㎡
42세대 446,933원 -
33평
전용 110.0㎡
42세대 578,838원 -
45평
전용 148.5㎡
2세대 781,856원 -
45평
전용 150.0㎡
1세대 789,488원 -
60평
전용 197.3㎡
1세대 1,038,404원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.