인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
더샵송도아크베이아파트
인천광역시 연수구 워터프런트로 150
세대당 평균 월 관리비
465,699원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 775세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.03 (1년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,232대
- CCTV
- 405대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 109대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,854㎡
- 전용면적 합계
- 80,880㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 67,584원 단지 총액 5,238만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 85,672원 단지 총액 6,640만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,507원 단지 총액 117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 293,925원 단지 총액 2억 2,779만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,010원 단지 총액 1,318만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 252,012,322원 · 세대당 325,177
- 2025년 10월 228,851,608원 · 세대당 295,292
- 2025년 11월 255,617,189원 · 세대당 329,828
- 2025년 12월 328,601,019원 · 세대당 424,001
- 2026년 1월 365,600,598원 · 세대당 471,742
- 2026년 2월 324,780,914원 · 세대당 419,072
- 2026년 3월 312,996,483원 · 세대당 403,866
- 2026년 4월 277,101,094원 · 세대당 357,549
- 2026년 5월 270,262,638원 · 세대당 348,725
- 2026년 6월 287,831,609원 · 세대당 371,395
- 2026년 7월 336,071,052원 · 세대당 433,640
- 2026년 8월 360,916,543원 · 세대당 465,698
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +24%
세대당 +90,003원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,310만원
- 월 부과액13,182,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금756원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 30억 7,666만원
-
2026.08.14 0원
워터파크 페스티벌 & 나이크 마켓 계약
합동유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 2,000,000원
기계설비성능점검 용역계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 0원
전기차 충전기 설치 운영계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 0원
입주 1주년 기념행사 계약
합동유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 0원
전자게시판 서비스 계약
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 1,000,000원
공동주택 감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,200,000원
물탱크청소
강원방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 4,963,200원
전산공급용역
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 33,004,700원
보험계약
인카금융서비스(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.26 4,180,000원
소방 시설 종합점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 9,999,000원
피트니스 유리방화문 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 200,000원
세차서비스 이행 및 시설사용 변경 계약
유진오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 0원
커피자판기 설치 공간 사용대차 계약
티에스프레소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.18 715,272,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.18 740,496,000원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.18 39,547,440원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.03 200,000원
세차서비스 이행 및 시설사용 계약
유진오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 50,000원
프린터기 임대 계약
디지털 솔류션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 647,616,000원
주민공동시설(커뮤니티) 위탁운영 관리 수정계약
카인드원
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.11.21 169,200,000원
승강기 유지관리 계약
티케이 엘리베이트코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.20 279,000원
승강기내부 타운보드 설치계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.19 558,880원
2025년 하반기 시설물 안전점검 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.18 550,000원
세무신고 서비스 이용 계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 4,185,250원
방문차량 예약 서비스
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.11.04 2,400,000원
커뮤니티 pass 운영 솔류션
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.11.04 24,000,000원
pass 커뮤니티 출입통제시스템 구축(연동)
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 665,899,200원
주민공동시설(커뮤니티) 위탁 운영업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.10.31 600,000원
물탱크청소
강원방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.21 4,980,000원
소독용역 계약
에스원에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.17 4,276,800원
공인IP회선 공급계약
디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
127세대 375,732원 -
26평
전용 84.8㎡
128세대 378,454원 -
30평
전용 98.1㎡
128세대 437,580원 -
34평
전용 112.3㎡
127세대 501,124원 -
37평
전용 121.1㎡
128세대 540,214원 -
37평
전용 121.2㎡
128세대 540,750원 -
47평
전용 155.3㎡
3세대 693,140원 -
51평
전용 168.7㎡
3세대 752,936원 -
54평
전용 179.4㎡
3세대 800,638원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.