부산광역시 금정구2026년 3월 부과분
구서벽산메가트리움
부산광역시 금정구 부곡온천천로 206
세대당 평균 월 관리비
229,444원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,955원
- 금정구 세대당 중앙값
- 196,253원
금정구 85곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 13,328㎡
- 전용면적 합계
- 10,034㎡
- 시공사
- 구서벽산메가트리움
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 74,305원 단지 총액 936만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 8,032원 단지 총액 101만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 26,925원 단지 총액 339만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 97,856원 단지 총액 1,233만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,326원 단지 총액 281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비109,262원
개별사용료97,855원
장기수선충당금22,326원
2026년 3월 세대당 합계229,444원
단지 총액28,909,994원
참고: 잡수입2,770,800
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 26,926,008원 · 세대당 213,698
- 2025년 5월 27,366,488원 · 세대당 217,194
- 2025년 6월 26,212,384원 · 세대당 208,034
- 2025년 7월 28,650,584원 · 세대당 227,385
- 2025년 8월 35,706,893원 · 세대당 283,388
- 2025년 9월 37,431,375원 · 세대당 297,074
- 2025년 10월 30,308,954원 · 세대당 240,547
- 2025년 11월 29,144,714원 · 세대당 231,307
- 2025년 12월 27,349,979원 · 세대당 217,063
- 2026년 1월 29,062,954원 · 세대당 230,658
- 2026년 2월 29,651,253원 · 세대당 235,327
- 2026년 3월 28,909,994원 · 세대당 229,444
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 3월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +26,523원
2025년 3월25,568,043원
2026년 3월28,909,994원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,177만원
- 월 부과액2,813,093원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,387원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,602원 대비+19%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
21세대 172,063원 -
24평
전용 79.9㎡
21세대 230,263원 -
26평
전용 84.5㎡
84세대 243,574원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.