2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 4월 부과분
구서벽산메가트리움
부산광역시 금정구 부곡온천천로 206
세대당 평균 월 관리비
213,698원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,880원
- 금정구 세대당 중앙값
- 190,818원
금정구 85곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 13,328㎡
- 전용면적 합계
- 10,034㎡
- 시공사
- 구서벽산메가트리움
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 73,118원 단지 총액 921만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 8,032원 단지 총액 101만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 22,230원 단지 총액 280만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 91,817원 단지 총액 1,157만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,502원 단지 총액 233만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비103,379원
개별사용료91,816원
장기수선충당금18,502원
2025년 4월 세대당 합계213,698원
단지 총액26,926,008원
참고: 잡수입4,065,537
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 26,470,973원 · 세대당 210,087
- 2025년 2월 26,629,383원 · 세대당 211,344
- 2025년 3월 25,568,043원 · 세대당 202,920
- 2025년 4월 26,926,008원 · 세대당 213,698
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,634만원
- 월 부과액2,331,307원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,980원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,281원 대비+18%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
21세대 160,255원 -
24평
전용 79.9㎡
21세대 214,460원 -
26평
전용 84.5㎡
84세대 226,858원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.