서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
루미노816청년안심주택
서울특별시 은평구 통일로 816
세대당 평균 월 관리비
173,978원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 105대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,802㎡
- 전용면적 합계
- 7,022㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 에이치와이플러스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 69,643원 단지 총액 2,082만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,082원 단지 총액 929만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,918원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,336원 단지 총액 1,983만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비107,642원
개별사용료66,335원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계173,978원
단지 총액52,019,528원
참고: 잡수입4,088,556
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,543,754원 · 세대당 165,698
- 2025년 10월 44,391,802원 · 세대당 148,467
- 2025년 11월 46,450,839원 · 세대당 155,353
- 2025년 12월 47,163,175원 · 세대당 157,736
- 2026년 1월 45,881,062원 · 세대당 153,448
- 2026년 2월 45,067,381원 · 세대당 150,727
- 2026년 3월 43,191,302원 · 세대당 144,452
- 2026년 4월 43,708,220원 · 세대당 146,181
- 2026년 5월 43,873,004원 · 세대당 146,732
- 2026년 6월 46,528,206원 · 세대당 155,612
- 2026년 7월 49,836,036원 · 세대당 166,675
- 2026년 8월 52,019,528원 · 세대당 173,978
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,137원
2025년 8월52,359,588원
2026년 8월52,019,528원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.07%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 17.0㎡
80세대 126,082원 -
5평
전용 17.5㎡
19세대 129,934원 -
5평
전용 17.6㎡
100세대 130,748원 -
11평
전용 34.7㎡
6세대 257,200원 -
11평
전용 35.1㎡
32세대 260,312원 -
11평
전용 35.8㎡
58세대 265,497원 -
11평
전용 36.4㎡
2세대 269,572원 -
12평
전용 39.0㎡
2세대 289,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.