경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산대역 세교모아미래도
경기도 오산시 죽담로 142
세대당 평균 월 관리비
337,429원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2025.02 (1년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
- 관리비 부과면적
- 47,017㎡
- 전용면적 합계
- 36,908㎡
- 시공사
- 모아종합건설
- 관리업체
- (주)경진관리
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 54,422원 단지 총액 2,253만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,001원 단지 총액 2,111만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,155원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 208,675원 단지 총액 8,639만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 21,176원 단지 총액 877만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,350,308원 · 세대당 322,102
- 2025년 10월 107,939,410원 · 세대당 260,723
- 2025년 11월 119,708,624원 · 세대당 289,151
- 2025년 12월 144,681,864원 · 세대당 349,473
- 2026년 1월 166,325,235원 · 세대당 401,751
- 2026년 2월 155,103,042원 · 세대당 374,645
- 2026년 3월 134,741,760원 · 세대당 325,463
- 2026년 4월 121,720,450원 · 세대당 294,010
- 2026년 5월 111,345,680원 · 세대당 268,950
- 2026년 6월 112,397,790원 · 세대당 271,492
- 2026년 7월 124,365,892원 · 세대당 300,400
- 2026년 8월 139,695,436원 · 세대당 337,428
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,114원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,872만원
- 월 부과액8,766,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,249원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,742만원
-
2026.05.12 6,955,200원
재활용품 수거 용역업체 선정 공고(재공고)
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.12.12 224,820,000원
경비,미화 용역계약
(주)스카이빌
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 5,641,920원
주택관리업자 위수탁계약
(주)경진관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.19 37,900,800원
단지내 어린이집 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
116세대 320,772원 -
26평
전용 84.8㎡
113세대 320,810원 -
29평
전용 94.6㎡
118세대 357,977원 -
29평
전용 94.6㎡
67세대 358,053원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.