경상남도 김해시2026년 7월 부과분
율하 더스카이시티 제니스&프라우
경상남도 김해시 장유로 500
세대당 평균 월 관리비
265,596원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,764세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2025.02 (1년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 5,298대
- CCTV
- 1,473대
- 승강기
- 59대
- 전기차 충전기
- 54대
- 관리 인원
- 관리 24 · 경비 0 · 청소 27명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 416,352㎡
- 전용면적 합계
- 307,498㎡
- 시공사
- 두산건설, 코오롱글로벌
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 31,136원 단지 총액 1억 1,720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,362원 단지 총액 1억 5,569만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,745원 단지 총액 2,162만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,902원 단지 총액 6억 5,457만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,451원 단지 총액 5,063만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 882,137,196원 · 세대당 234,361
- 2025년 9월 732,435,535원 · 세대당 194,589
- 2025년 10월 655,456,783원 · 세대당 174,138
- 2025년 11월 663,421,336원 · 세대당 176,254
- 2025년 12월 691,390,652원 · 세대당 183,685
- 2026년 1월 760,228,308원 · 세대당 201,973
- 2026년 2월 707,329,405원 · 세대당 187,919
- 2026년 3월 675,607,099원 · 세대당 179,491
- 2026년 4월 687,534,531원 · 세대당 182,660
- 2026년 5월 735,152,445원 · 세대당 195,311
- 2026년 6월 741,233,854원 · 세대당 196,927
- 2026년 7월 999,703,125원 · 세대당 265,595
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +23%
세대당 +49,249원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,440만원
- 월 부과액50,628,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금851원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 59억 4,895만원
-
2026.10.15 14,000,000원
소독 용역 사업자 선정
㈜대성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 1,980,000원
CCTV 비식별화 업체 선정의 건
자라소프트 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 0원
커뮤니티센터 카페 라운지 운영
이스텐웰스 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.15 780,000원
이동식 청소카트 구매
그린플랙스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 3,900,000원
기계설비 성능점검 용역
주식회사 서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 3,400,000원
승강기 보양재 제작
㈜프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 4,200,000원
관리규약 개정본 인쇄용역
합진그래픽
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 4,968,000원
복합기 임대사업자
신도네트 진영점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 4,939,000원
CCTV 설치 공사
주식회사 대원시스템즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 2,700,000원
장기수선계획 수시 조정 용역
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 2,400,000원
홈페이지 유지관리 용역
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 0원
프리마켓 운영업체
부산스러운
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 15,250,000원
승강기 내 유리 교체 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 450원
자산(전기차 충전기) 처분
대흥스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 3,650,000원
운영시스템 구축
㈜트러스테이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,740,000원
비가림막 설치 공사
장유천막사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 2,591,000원
차단봉 구매
주식회사 바닉스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 2,400,000원
관리규약 개정안 제안서 인쇄 용역
조광종합인쇄사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 10,700,000원
청소차 구매
블루엠
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.24 10,200,000원
포충기 구매
㈜이노테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.04 64,990,000원
조경 유지관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 0원
하자처리 위임사무대리인 업체
법무법인 선진
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 4,842,000원
정수기 렌탈
에스케이인텔릭스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 9,000,000원
통신 중계기 설치 임대계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 4,000,000원
사우나실 청소 업체
(주)크린코리아 에스엔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 9,000,000원
통신 중계기 설치 임대계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 4,500,000원
사우나 순환배관 세척 및 여과사 교체 업체
두손테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 9,000,000원
통신 중계기 설치 임대계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 3,681,818원
변전실 냉방설비 구입
(부)부경시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 1,800,000원
외부 회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 25건-
2026.09.11
소화설비
전기·소화·승강기 · 전면수리
-
2026.08.14
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.07.28
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.07.13
소화설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.06.30
전기·소화·승강기
부분수리
이력 20건 더 보기
-
2026.06.29
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.04.13
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.02.27
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.02.24
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2026.02.19
소화설비 · 스프링클러 헤드
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.01.30
자동화재감지설비
전기·소화·승강기
-
2026.01.30
통신 및 방송설비 · 앰프(확성기) 및 스피커
전기·소화·승강기 · 전면수리
-
2026.01.17
소화설비 · 소화수관(강관)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.12.26
급수설비 · 급수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.12.25
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기
-
2025.12.23
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.11.14
전기·소화·승강기
-
2025.11.11
보일러실 및 기계실
전기·소화·승강기
-
2025.11.08
소화설비 · 스프링클러 헤드
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.11.08
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.11.05
변전설비 · 배전반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.10.22
옥외 부대시설 및 옥외 복리시설
옥외·부대시설
-
2025.09.25
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.09.22
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.06.20
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
성산회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.9㎡
538세대 211,126원 -
23평
전용 74.7㎡
682세대 242,986원 -
26평
전용 84.8㎡
976세대 275,660원 -
26평
전용 84.9㎡
1,268세대 276,147원 -
31평
전용 102.9㎡
294세대 334,569원 -
41평
전용 135.5㎡
4세대 440,587원 -
49평
전용 163.0㎡
2세대 530,057원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.