기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 성남동

한빛 스위티 아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 성남대로1130번길 26

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,353원 성남중원구 대비 높음 34%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 123세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.01.19 (21년차)
관리비부과면적
11,789㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
hb건설(주)
주차
174대
CCTV
63대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020887
한빛 스위티 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 117,300원 1,223.9 14,427,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 108,999원 높음 143% 성남중원구 중앙값 ㎡당 468.0원 대비 1,137.3 13,406,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,173원 높음 16% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.2 144,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 62% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.5 17,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,987원 높음 453% 성남중원구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 72.9 859,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,203원 64.7 763,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,602원 높음 304% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 27.1 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,610원 낮음 35% 성남중원구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 16.8 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,992원 높음 186% 성남중원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 20.8 245,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,217원 231.8 2,732,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,615원 높음 198% 성남중원구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 152.5 1,797,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,602원 높음 139% 성남중원구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 79.3 935,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,109원 1,451.4 17,110,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,058원 낮음 12% 성남중원구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 157.1 1,852,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 87,002원 높음 30% 성남중원구 중앙값 ㎡당 699.9원 대비 907.7 10,701,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,754원 높음 1587% 성남중원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 28.7 338,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,078원 높음 5% 성남중원구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 188.6 2,223,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,317원 높음 3% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 24.2 285,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,463원 높음 795% 성남중원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 15.3 180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,602원 높음 178% 성남중원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 27.1 320,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,959원 높음 229% 성남중원구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 62.2 733,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,875원 높음 93% 성남중원구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 40.4 476,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,575원 381.6 4,498,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,575원 높음 91% 성남중원구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 381.6 4,498,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 321,404원 중앙값 2,497원/㎡ 높음 34% 3,353 39,532,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,495,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,454만 25.09
  2. 3,507만 25.10
  3. 3,310만 25.11
  4. 3,020만 25.12
  5. 3,429만 26.01
  6. 3,744만 26.02
  7. 3,301만 26.03
  8. 3,376만 26.04
  9. 3,174만 26.05
  10. 3,344만 26.06
  11. 3,431만 26.07
  12. 3,953만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
35,080,954원
2026년 8월
39,532,710원

세대당 ▲ +36,193원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,979만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 18,644원
월 부과액의 4년 1개월 월 4,498,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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